特區政府出盡法寶拼經濟,近期也逐步有復蘇迹象。然而,面對持續高息、外圍環境不明朗,以及地緣政治等因素影響,經濟復蘇速度不似預期,市民仍過着苦日子。作為香港經濟重要支柱的中小企業更「首當其衝」,不時傳出被銀行催還貸款(Call Loan)甚至「執笠」離場。
為紓緩中小企壓力,特區政府也要出手 。金融管理局(簡稱「金管局」)與銀行決定成立聯合「中小企融資專責小組」,冀從個案及行業層面,協助緩解中小企的融資困難。多位立法會議員接受《堅雜誌》訪問時表示,有關措施有助緩解一定壓力,但未能完全解困;其中身兼行政會議會成員、經民聯副主席林健鋒形容,今次的浪實在太大,如果捱不過,實在很心酸,大家需要手牽手一起爬出去。
文:Wing Yip 圖:本刋記者
行政會議會成員 林健鋒:大家手牽着手一起爬出去
![林健鋒講到中小企困境,不禁哽咽。](https://n.kinliu.hk/wp-content/uploads/2024/09/n.kinliu.hk-36.jpg)
林健鋒8月中公開表明,目前中小企如「熱窩螞蟻」,要求金管局協助中小企解決融資難的問題,更期望金管局及銀行能夠貫徹執行3月份推出的9項支持中小企措施。林健鋒強調:「部分人在多年的辛苦環境下沒有離開,如果捱不過這幾個月,會很心酸。」說罷他突然哽咽,要用紙巾抹淚。
每次風浪都有辦法捱過
為甚麽如此激動?林健鋒接受《堅雜誌》訪問時解釋:「我做廠佬已經幾十年,看到各行各業有很好發展,在發展過程中,也經歷過大大小小的波浪,在政府與大家攜手合作,每次都有辦法解決,也能夠順利捱過。但今次的風浪實在很大,眼見大家辛苦數十年,一直堅持,真不想就此『無咗』,確實有點點感觸。」
林健鋒坦言,他今次站出來其實受到不少非議,有人指摘他只是幫地產商發聲,他反駁這種說法完全不正確:香港總商會早前進行的一項調查,顯示有七成半受訪者認為,今年下半年生意仍有可能繼續下調,情況令人憂慮。
導致中小企出現問題,最大因素為流動資金不足。林健鋒表示,營運一盤生意,要兼顧租金、貨物、員工薪金、燈油火蠟,往往要預留幾個月營運開支,不是所有人都能夠真金白銀,全數拿出來應用,很多時需要銀行幫忙;當然也需要政策支持。過去一段時間,特區政府努力經濟,確實做了很多有助營商環境的措施。
求助多涉及流動資金問題
![林健鋒提醒商界需要廣交朋友,不斷開拓新興市場。](https://n.kinliu.hk/wp-content/uploads/2024/09/n.kinliu.hk-20240827-0z2a0052-768x1152.jpg)
過去一段時間,林健鋒收到不少求助個案,主要涉及流動資金問題,而流動資金往往是工商界運作的重要部分,大部分需要向銀行申請貸款,銀行會因應個別企業情況,決定是否批出貸款。在考慮的過程中,很多時會要求申請人提供抵押,最常見的是「磚頭」(物業),例如工商大廈甚至自住單位,當然也有銀行要求提供股票或債券做「加按」擔保。
受到外圍因素影響,生意仍然難做,中小企希望有多些流動資金「撐」住盤生意。然而樓價又持續下跌,就算取消了「辣招」(住宅物業交易額外印花稅),市道稍為回穩,但又只屬曇花一現,近日物業交投量已開始減少。
林健鋒透露,有求助個案甚至連利息也還不到,被銀行通知要取消戶口,之前抵押出去物業會變成「銀主盤」,一旦成為「銀主盤」物業價值就會大縮水。
「你說是不是可悲?怎能不感觸?」林健鋒強調,業界不是要求政府派錢,只希望特區政府能夠提供一些扶助中小企營商的政策。他認為過去一段時間,特首李家超及其團隊很關注中小企的營商情況,亦已經做了很多工作,同時也聽取不少意見。因此金管局與三間發鈔銀行決定設立小組,將為有需要的中小企提供協助。
中小企製造不少就業機會
![李家超早前率領香港特別行政區代表團展開東盟三國訪問,圖為李家超(左五)與胡志明市委副書記阮湖海(右五)會面。](https://n.kinliu.hk/wp-content/uploads/2024/09/n.kinliu.hk-new-768x512.jpg)
林健鋒認為這是一個很重要的訊息。當然,小組需要審慎處理每一宗個案。若當中小企申請貸款過程中遇到任何問題,也可以提出申訴。林健鋒認為中小企是香港經濟骨幹,莫說帶動社會及經濟發展付出了一分力,單純繳交稅款計,「加加埋埋都以億計」,製造了不少就業機會,協助了不少家庭,在情在理應該扶一把,讓他們跨過這一關。
林健鋒認為大家只要同心協力,那怕是巨浪,又或是山泥傾瀉,一定能夠解決所有問題。林健鋒引述特首李家超的說話,未來數月仍然有很多不明朗因素,包括地緣政治、全球經濟環境以及美國大選等等,全部都有機會影響到香港經濟環境。林健鋒相信,美國對華政策無論是那個政黨上台,都不會改變。
至於如何應對不明朗因素?林健鋒認為商界除了要鞏固舊有市場,還需要廣交朋友,不斷開拓新興市場。他談到過去一年,特首李家超及其團隊在這方面做了很多功夫,多次帶隊到不同國家參訪,積極招商引資,並透過「G TO G」,即政府對政府層面進行多方面交流,簽訂多項合作協議,他強調特區政府已「打通條路」,餘下就要看商界如何接棒。
未來幾個月最為關鍵
![林健鋒認為現時已看到曙光,很快就到收成期。](https://n.kinliu.hk/wp-content/uploads/2024/09/n.kinliu.hk-37-768x512.jpg)
林健鋒形容營商不是「到市場買棵蔥」,又或者食「即食麵」,沖些滾水下去便可以立即食用,需要時間部署及推動。他曾接觸幾間歐洲、中東及東盟國家企業,都表示有興趣落戶香港,甚至有一兩間正在裝修寫字樓,他們主要看好香港經濟和市場穩定,也是進入中國的南大門,單單大灣區市場已經相當龐大。
林健鋒預計,2025年當外圍環境稍為穩定,其他地區經濟逐漸復蘇,香港的營商情況會變得較為樂觀。因此,這幾個月是關鍵,需要幫助這班一直堅持的中小企度過難關:「一間小企業捱了三、四年,剩下已經不多,如果要重出江湖,租個舖位、買貨請人都需要一筆錢,租舖要給幾個月按金,買貨也不是即時到手,這些都是成本一部分,都要捱幾個月時間。」
大家已經看到出口曙光
林健鋒認為有關方面可以採取較靈活方式,為中小企提供支援。例如,毋須硬性規定以「磚頭」作抵押,考慮是否可以用業務規劃、來衡量有關企業是否有發展前途,類似對某些高新科技行業的貸款之類。
林健鋒明白銀行並非「善堂」,不可能來者不拒,因此特區政府必須透過某些政策作為擔保角色,讓銀行盡量以靈活手法處理。
林健鋒深信現時已經走到隧道的最後一段路,大家已看到出口曙光,但還是要慢慢爬,不但自己要爬出去,最重要是手牽着手一起爬出去。既然已看到曙光,很快就會到收成期,應該為有能力撐下去的中小企度過難關。俗一點說,「當埋底衫褲都要幫」。
立法會批發及零售界議員 邵家輝:提高創意配合消費模式改變
![邵家輝說,今次大風浪,飲食及零售業首當其衝。](https://n.kinliu.hk/wp-content/uploads/2024/09/n.kinliu.hk--3-768x576.jpg)
立法會批發及零售界議員、自由黨主席邵家輝指出,今次「大風浪」中,飲食及零售業首當其衝。過去數年,香港經歷「黑暴」和三年疫情,大家確實「捱得很辛苦」,期望社會復常後,旅客,尤其是內地旅客能夠重臨,藉以帶旺市道,回到2018年前的光景。
業界反映銀行「收水」嚴重
可惜復常至今才發現,內地客的旅遊模式已經改變,從過往大手大腳以購物為主,轉變成以遊歷為主,購物次要。
港人消費模式也出現很大變化。邵家輝解釋,從進出境資料顯示,「北上」消費風吹得熾熱,每逢周五、 六均有大批人士循不同口岸回內地吃喝玩樂:「就算濕街市,生意額亦跌了三、 四成,十幾蚊生意都跌三、 四成,不用說其他行業,跌六、 七成也有,確實對業界構成很大挑戰。」三年疫情期間市民習慣了使用網購,也衝擊了傳統零售業的運作空間。
邵家輝指出,過去一段時間業界都是「自掏腰包」,又或向銀行借貸「撐住」,期望能夠度過今次難關,但市道一直提不上來,確實令大家失了預算。近期不少業界朋友反映銀行「收水」,加上樓價下跌,用作抵押的物業市值低了,竟被銀行要求以其他物業或資產進行加按,情況相當嚴峻。
北上成風零售業須重新部署
![邵家輝預料市民北上熱潮不會停止。](https://n.kinliu.hk/wp-content/uploads/2024/09/n.kinliu.hk-65b08faee4b017d96e6fd932-v1-768x576.jpg)
邵家輝相信特區政府也察覺到事態嚴重,所以由金管局與香港銀行公會成立聯合「中小企融資專責小組」,以個案形式協助中小微企度過難關。他認為專責小組的成立對整體營商環境有正面作用。當然,若一些企業長期出現虧損,欠下巨額債項,又找不到新的增長亮點,是有需要重新審視一下他們的經營模式,這方面專責小組可以提供專業意見。
業界如何面對新的消費模式?邵家輝認為,隨着交通越來越便捷,香港與大灣區城市深化融合,「北上」熱潮不會停止。對市民來說其實是件好事,因為每次「北上」都可以體驗到新商場,並以較便宜價錢品嚐美食,十分開心;但對本地餐飲及零售業來說就變成十分擔心。
邵家輝認為零售業必須重新部署。市民選擇「北上」,說到底都是「性價比」問題。零售業營運成本包括租金、薪水和貨品來源等等。租金方面,雖然近年已有所回落,但仍然期望一般商場能夠重新審視租金合約,在現時的調整期中幫一把忙。
引入外勞提高業界競爭力
人手方面,邵家輝認為短缺情況持續,令業界叫苦連天。特區政府早前推出「輸入外勞」計劃,已陸續收到申請。由於僱主須提供外勞住宿等生活設施,因此可參考新加坡、澳門等模式,將有關薪酬水平定在行業工資中位數三分二左右,運作模式可與外傭相若。
邵家輝明白,本地工人可能會擔心工資受到影響,但他相信特區政府一直都掌握資料,透過配額制確保本地工人優先就業。另一方面,若然勞動人口充足,商戶競爭力自然提高,到時工資中位數就會上調。
推動不同活動吸引旅客訪港
此外,邵家輝希望中央可以繼續開放更多個人遊城市,加上特區政府持續推動盛事活動,可望帶動本地消費。過去大半年,受惠於不同活動,吸引了不少旅客訪港,對餐飲及零售業均有幫助。他寄望未來政府加強宣傳策略,提早公布有甚麼盛事舉行,讓遊客及早安排行程。
邵家輝形容,目前香港正處於調整期,大家要重新審視如何配合社會上的消費新模式,例如透過科技協助提高競爭力,推出一些具特色及創新產品,才吸引到消費者。
立法會工商及創新科技事務委員會副主席 吳傑莊:地球在轉世界也在變
![吳傑莊說,新興和高新科技行業成了「逆市奇葩」。](https://n.kinliu.hk/wp-content/uploads/2024/09/n.kinliu.hk-35-768x512.jpg)
立法會工商及創新科技事務委員會副主席吳傑莊接受《堅雜誌》訪問時表示,身邊有部分中小企朋友亦有提及,目前整體經濟情況「銀根」較為緊張,申請新貸款時遇到非常多困難,首當其衝應為零售餐飲業,各區都有不少空置舖位,建築業和傳統金融服務業也受到一定程度影響,部分借了百分百擔保貸款計劃,擔心若被追收貸款將要承受很大經營壓力,甚至可能會出現倒閉情況。
高新科技行業成「逆市奇葩」
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雖然如此,吳傑莊提到當中仍有「逆市奇葩」,就是一些新興和高新科技行業,例如綠色金融、人工智能、新能源、web3.0以及外界趨之若騖的AI晶片、半導體核心技術科學等等。「十四五」規劃確立香港成為八個重點領域的發展中心,無論是國家和香港特區都非常重視,這些行業都「賺到錢」,融資方面亦較為順利,相關投資也相當之活躍。
發揮「一國兩制」及大灣區優勢
吳傑莊形容,地球在轉世界也在變,目前香港正處於「轉型期」,無論商業營運、消費、旅遊等模式已經有很大轉變,各行各業必須尋求突破,捉緊市場脈搏及走勢。他認為特區政府與業界並肩而行,協助傳統中小企升級轉型,當然受業界歡迎;但與此同時業界也須尋求突破,找出自身優勢,配合新的經濟模式,針對不同行業要對症下藥。
至於香港優勝之處,吳傑莊表示,香港擁有「一國兩制」和粵港澳大灣區龐大市場,但需要「快馬加鞭」,在升級轉型的過程中,不同行業都會面對不同程度的困難,而他則比較樂觀,以飲食業為例,雖然有些要離場,但亦有大排長龍,主要視乎如何迎合消費者、迎合市場需要。
「有壓力才有動力」,吳傑莊認為無論特區政府或社會各界,都希望將香港經濟搞好,金管局與銀行公會成立聯合「中小企融資專責小組」,協助真正有需要的中小企業度過難關。吳傑莊指出特首李家超已說了明年一定比今年好,他個人亦相信明天比今天好。
香港中華總商會會長 蔡冠深:重啟「預先批核還息不還本」計劃
![蔡冠深建議進一步優化中小企融資擔保計劃。](https://n.kinliu.hk/wp-content/uploads/2024/09/n.kinliu.hk-39-768x1607.jpg)
對於金管局宣布成立「中小企融資專責小組」,香港中華總商會發表明聲表示歡迎。中總會長蔡冠深指出,當前環球經濟和經營前景存在眾多不確定性,加上消費市道疲弱、市場波動和資產價格調整等因素,進一步加重本地企業經營壓力,不少中小企更面對融資困難等問題。
今年3月,金管局已推出9項措施便利中小企獲取銀行融資貸款,今次再因應市場變化和中小企業實際狀況,迅速與銀行商議,落實進一步支援中小企融資等相關措施,跟工商界,特別是中小企共度時艱。
為中小企提供喘息空間
為持續深化對中小企在資金經營周轉方面的支援,蔡冠深建議探討進一步優化「中小企融資擔保計劃」,因應不同擔保產品,降低貸款利率或提供更多利息補貼,考慮把相關擔保計劃恒常化。他期望當局可研究重啟「預先批核還息不還本」計劃,給予中小企至少6個月只還息不還本,為中小企在面對艱難時期提供喘息空間。