財政司司長陳茂波今天（26日）發表新一份《財政預算案》，當中提到政府來年不會推售商業用地，亦會考慮將部分商業用地改劃作住宅用途。
陳茂波稱商業房地產在過去幾年面對不少挑戰，考慮到寫字樓空置率近年處於高水平及未來幾年的供應仍相對充足，政府在來年不會推售商業用地，讓市場有空間消化現有供應。此外，亦會考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，及提供更多用途上的彈性。為配合有關工作，政府會推遲洪水橋／厦村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限。
而來年賣地表包括了八幅住宅用地，加上鐵路物業發展、市區重建局及私人發展和重建項目，陳茂波預計全年的潛在土地供應可供興建約一萬三千七百個單位，與《長遠房屋策略》預計私人房屋的年度需求相若。用地的具體推售安排，會參考市場和其他情況按季公布。
陳茂波表示，未來五年會準備可供興建約八萬個私營房屋單位的土地。當中約六成半的土地來自北部都會區和東涌新市鎮擴展區。市區重建局及其他私人發展項目的供應尚未計算在內。公營房屋供應方面，政府已覓得足夠土地於未來十年滿足三十萬八千個公營房屋單位的供應目標。連同「簡約公屋」，未來五年總體公營房屋供應量將達十九萬個，較本屆政府上任時的五年期增加約八成。私營房屋供應方面，私人住宅單位在未來五年的平均每年落成量估計超過一萬七千個，較過去五年的平均數減少約百分之八。至於一手私人住宅潛在供應量，在未來三至四年約為十萬零七千個。
