為加強支援「三無大廈」的業主，民政總署在2011年推出「大廈管理專業顧問服務計劃」，並於2024年7月至2027年7月在全港十八區推行新一輪服務計劃，免費提供一系列大廈管理專業意見及跟進服務，包括協助成立法團、協助法團申請各類維修資助和貸款計劃，以及跟進驗樓/驗窗和維修工程及招標等。民政事務總署副署長易志宏表示：由2011年至2024年12月，計劃合共接觸了超過3000幢「三無大廈」，協助成立了超過600個法團，明顯見到計劃的成效良好。
其中在油尖旺區，由2022年至今該計劃已為超過100幢「三無大廈」提供支援，並已協助成立26個法團，有效改善區內大廈管理、居住環境及樓宇安全。
新任法團主席：顧問服務由民政總署免費提供
位於新填地街409號的私人大廈便是其中之一，歷盡千辛萬苦終於由「三無大廈」，變成一個擁有業主立案法團的私人大廈。該法團主席周四珠坦言民政總署的確功不可沒，幫助他們解決普通市民根本不懂得處理的問題。
周四珠憶述在2015年大廈收到驗樓、驗窗等命令，「當時有一個人報價36萬幫你搞定」，但一眾業主開會後也無法得到共識，結果是不了了之；直到2023年，有一個業主邀請一間建築公司打價，「當時報價是60萬」，但這時候有人提出一眾業主應該如何攤分這60萬，「有人指應該按業權攤分，所以你要佔兩份」，惟有業主覺得這不公平，最後也不了了之。周四珠感嘆沒有法團的話，所有事都談不完，大家可以任意妄為一樣。
正當周四珠「打定輸數」時，最後決定放手一搏找上油尖旺民政處幫忙，碰巧當時正推出新一輪「大廈管理專業顧問服務計劃」，便在當局協助下，成功聯繫上地區組織社區參與工作室，自此可謂「順風順水」，最後於2024年9月正式成立業主立案法團，再着手解決積壓多年的問題，包括在相關地區組織及其夥拍的物管公司協助下，跟進驗樓/驗窗和維修工程及招標等，而顧問服務由民政總署免費提供。
問卷調查結果顯示：重啟法團運作不容易
上述例子其實只屬冰山一角，油尖旺區議會房屋及發展規劃委員會亦有就區內不活躍及失效的法團做了一系列問卷調查，調查發現不少受訪者表示大廈內有不少劏房，亦經常有新業主或租客，鄰舍關係比較疏離，亦並不認識其他鄰居或業主，確實難以重啟法團運作。
油尖旺區議員關煒曦：油尖旺舊式樓宇多
對此，油尖旺區區議員關煒曦認為油尖旺區在全港十八區中，擁有比較多舊式樓宇，出租單位也多，變成有些業主很難聯絡得上，有些業主甚至已移居海外；單靠居民本身，也比較難聯絡到其他業主坐在一起商討相關事宜，而「大廈管理專業顧問服務計劃」正正解決到這些問題。他說：「我們也可以透過民政處，去租一些社區會堂或會議室，幫居民一起開會處理大廈的事。」
油尖旺區議員鍾澤暉：計劃持續下去一定是好事
油尖旺區區議員鍾澤暉亦贊成「大廈管理專業顧問服務計劃」的確「幫得到手」，但同時間不希望這些大廈依賴性太重，變成完全由其他人來做，強調兩者之間需要取得一個平衡：「這個計劃持續下去一定是好事，因為始終現在樓宇老化問題日益嚴重，一日未收購重建的話，面對的問題只會越來越多。」
