立法會下周三恢復二讀《建築物管理（修訂）條例草案》。民政及青年事務局局長麥美娟表示，修例會針對樓宇大維修，即每戶需付3萬元或以上的工程費用時，要求法團事前必須召開業主大會，並有最少5%業主親身出席，亦要先公布工程資料，包括每戶需分攤的費用，避免部分人手持大量授權票，主導工程交由哪些公司負責，造成天價費用。
麥美娟出席電台節目時表示，部份大廈樓齡較高，法團成員年紀較大，未必懂遵辦各項指示；而部分屋苑或多層式大廈的樓宇維修工程較大規模，牽涉金額較多，相關法團在新冠疫情後或收到各類命令，要進行大維修。她指，修訂建築物管理條例後，法團採購時須申報利益，包括與工程公司是否有關聯等，能為法團委員提供更多法律憑據，提升樓宇管理效率，亦讓小業主權益獲更佳保障，不會因維修工程而有損失，亦更了解法團運作。她又說，修訂獲通過後，當局仍會持續檢視條例，確保每名法團委員都有清晰指引，更妥善管理物業。
至於三無大廈，麥美娟表示，政府支援相關業主組織法團的計劃將擴展，由當區非政府組織，聯同物業管理公司，主動聯絡三無大廈業主，協助他們組織法團，後續協助管理大廈的時限，亦會視乎樓宇狀況，由現時的1年延長至2年或3年。她形容，擴展計劃能讓業主安心，確保管理工作能上軌道。
政府目前在青年宿舍計劃下正推動3個項目，麥美娟相信，能夠達到5年內提供3000個宿位的目標，而下半年亦會再有好消息公布。她說，當局最初很擔心租出房單的酒店或賓館會否「縮沙」，但後來很多營運者都主動聯絡政府，表明願意參加計劃。
她指，計劃不只解決青年住屋問題，亦期望透過義工服務，讓青年回饋社會之餘，亦有更多機會接觸社會不同階層、擴闊視野，同時裝備好自己，面對人生不同階段的挑戰。麥美娟又表示，今年民青局舉辦的各項計劃及活動，包括內地交流及實習計劃，申請人數較去年多1至2倍，反映青年願意參與政府資助活動，相關活動亦符合青年需要和口味。
在地區治理方面，麥美娟未有正面回應日後會否增加區議會民選議員，只表示今屆區議員做得很好，希望透過地區治理，令區議員工作更有效果及效能，令市民有更大幸福感及獲得感。
