特首林鄭月娥9月9日出席電台節目與市民直接交流，多位市民就土地和房屋問題建言獻策，提出合理應用棕地，重新規劃公務員建屋合作社、舊屋邨，以及舊區重建等。林鄭沒有直接表明是否採納市民提出的建議，反而舊調重彈、提出發展市區土地的困難 ; 其實，移山填海等方案雖值得研究，但遠水救不了近火，且花費巨大，而市民提出的市區改造，雖然困難不少，相對來說易得多，並非不可解決，只要處理得當，可能會為香港開闢出一條解決土地房屋問題的近道。
林鄭月娥出席港台節目，與111名現場市民作直接交流，又從facebook專頁抽取留言回答，為下(10)月將發表的第二份施政報告作準備。土地和房屋問題是市民最為關注的問題，俗語說，智慧在民間，相比起一些智庫、政黨提出的高大空建議，市民提出的許多意見，顯得更加實在。
例如，有退休公務員提出，港英政府為穩定公務員隊伍於1952年推行公務員合作社政策，目前共有238個公務員合作社，擁有200多塊可以用來建屋的土地，這些土地分布港九各區，地理位置非常好，交通配套齊全，但目前只有13塊地重新發展，這些公務員合作社房屋已有六十多年歷史，如果政府能夠主動收購，用以重建，將可以即時提供一批土地和房屋。
亦有市民提出，石硤尾的大坑西邨，當年政府以低地價並提供資金批給私人發展商建樓，供出租給基層市民居住，目前，住戶只有不足三分之二，如果政府收回這塊2.3公頃的土地，配合石硤尾邨、南山邨及附近一帶的舊屋邨重建，將可以解決石硤尾區的舊區重建問題，又可以提供更多的公屋、居屋單位。
還有市民提出，紅磡、深水埗、土瓜灣等市區，有許多五、六十年的舊樓，建議政府考慮加快舊區重建，一來可以改善舊區的社區環境，二來也可以提供更多的房屋供市民居住。
在閒置棕地方面，也有市民提出，香港目前的棕地並沒有得到充分使用，用樣用於貨櫃車停車場的棕地，深圳可以利用科技，興建多層的停車場，但香港卻見到有大片的棕地用得很浪費。
市民提出的這些意見，確實很具有參考的價值，在舊區重建，舊屋邨改造等方面，政府確實應該積極處理，事實上，這些土地大多位於已發展的市區，有完整的地鐵網、公路交通設施，亦不需要進行大型的平整土地工程，如果發展得當，就可短時間內解決不少燃眉之急的房屋問題。
我們必須指出，絕大多數受舊區重建影響的市民，其實都希望原區安置，政府能滿足這點要求，就會得到支持。就以上環第一街、第二街及第三街……等一帶為例，可見部分原本五、六層高的舊樓被拆卸後，已改建成五十至六十層高新樓，地積比率翻了多番，以此思維推算，收地安置、不但可以滿足受影響的原區居民，如此類推，更可惠及區外人士。
誠如特首所言，在處理這些舊區改造問題時，確實會遇到許多困難，比如，收購土地的「合理」價格，須多方面協商，而且不容易達成一致意見，又如，可能會遇到少數「釘子戶」的問題等等。不過，相比起目前正在討論中的許多方案，舊區重建、原區安置所遇到的困難就不是什麼大問題了，比如，填海，社會上的爭議聲不小，想要爭取在區議會、立法會通過方案，困難很大，而且還涉及數千億元的巨額花費，同時還必須興建多項大型的公共交通工程，更重要的是，需時十數年，就算社會有了共識，政府有足夠的財政能力負擔，也要十多年後才能見到樓宇落成，是遠水難救近火。
政府捨近而求遠，相信是希望在不觸及既有利益的情況之下，以填海造地等增加土地供應的辦法，化解土地問題所涉及的複雜利益關係和矛盾，不過，真的像政府想像的那樣，只要填海增加了土地，就能解決所有的問題嗎？恐怕土地越多利益爭執越大。因此，現階段，如能虛心聽取民意，認真尋找解決舊區重建的辦法，可能就能為香港的土地和房屋問題，找到一條近路。
