滬廣深放寬樓市限購措施 上海七招調整房策廣州取消限購

上海、廣州和深圳均宣布取消或放寬樓市限購措施。
上海、廣州和深圳均宣布取消或放寬樓市限購措施。

廣州、上海和深圳周日(29日)晚間均宣布取消或放寬樓市限購措施。其中上海深夜重磅發布「滬七條」,從調整住房限購政策、優化住房信貸政策、調整住房稅收政策等三方面出台七項細則;其後廣州官宣全域取消限購;深圳亦取消限售,外圍區域放開限購。

繼人行昨晚發布一系列房貸新政後,上海隨即推出《關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》,明確10月1日起施行。《通知》在調整住房限購政策的同時,對首套、二套房貸款政策予以優化,個人對外銷售住房增值稅徵免年限亦同步調降,並針對住房限購、信貸、稅收等政策,提出7方面具體措施。

措施亦針對非本地戶籍家庭或單身人士,其中購買外環外住房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限,由3年縮短至1年。此外,將個人對外銷售住房增值稅徵免年限,由5年調整為2年;並及時取消普通住房標準和非普通住房標準,減少住房交易成本。

緊隨上海,廣州市政府亦公布,周一起全面取消住房限購,開放越秀、海珠、荔灣、天河、白雲等區域的限購,全市範圍內購買住房不再審核購房資格,不再限制購房套數。

深圳也公布放寬樓市限購,周二起,下調首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付比例,分別至15%和20%。該市戶籍居民家庭限購兩套住房、成年單身人士限購一套;在鹽田、寶安、龍崗等區域,可再購買一套住房。非戶籍居民家庭及成年單身人士限購一套住房,其中有2名及以上未成年子女的家庭可再購買一套住房。

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