【港人移民】BNO簽證帶動 港人倫敦置業增144%

英國今年初為持有英國國民(海外)護照(BNO)的港人及家屬提供「5+1」簽證計劃後,有英國地產代理表示,港人在倫敦置業增加144%,預計港人在英國置業需求將持續上升。

英國物業代理指,港人在倫敦置業比率上升。
英國物業代理指,港人在倫敦置業比率上升。

英國《泰晤士報》報道,物業代理Benham and Reeves數據顯示,自BNO簽證計劃推出以來,港人在倫敦住宅物業成交額所佔的百分比,由前一年同期的1%增至4%,其中270宗成交位於倫敦市中心,1,932宗分布在倫敦其他地區。

Benham and Reeves董事馮格倫德赫(Marc von Grundherr)表示,港人在倫敦置業顯然是受到BNO移民簽證計劃帶動,又指今年首季港人置業大多是自住而非投資,是近30年來首見。他指,很多香港人正準備在英國過新生活,對房屋需求顯著增加,而隨着旅遊限制逐步放寬,預料未來數月成交量將進一步上升,除了倫敦較貴的住宅區,其他價格適中的物業需求亦會上升。

該公司又認為,現時倫敦市中心的貴價樓屬「抵買」,加上如香港等貨幣與美元掛鈎的地區,匯率吸引也是入市的誘因。報道指,至少兩名香港買家競投倫敦市中心梅費爾(Mayfair)的Naval Club,該物業市值為3,500萬英鎊(約3.77億港元)。而在倫敦地區以外,薩里和薩塞克斯亦受港人歡迎,特別是近優質學校的地區。

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