政府日前公布，以「雙信封制」方式公開招標沙嶺數據園區用地，年底截標；政府評審標書時，非價格和價格建議評分比重為七比三。有立法會議員認為，採用「雙信封制」是因時、因地制宜的政策創新思維，突破過往只着重地價的考慮，體現了特區政府以產業導向為主軸的決心，亦標誌着北都區發展已正式踏入實景圖的階段。
沙嶺數據園區用地位於北部都會區，鄰近羅湖地段，地盤總面積約為11.6萬平方米，現正改劃為「其他指定用途」註明「創新及科技」，作發展數據園區及相關產業用途，以配合香港發展成為國際創新科技中心的願景。而沙嶺數據園區用地最高的樓面面積可達25萬平方米，當中不少於70%樓面面積須作高端數據中心用途。
特區政府在評審標書時，非價格及價格建議的比重為七比三，標書必須同時符合招標文件內非價格和價格的條款規定。創新科技及工業局發言人表示，期望透過這次招標吸引具實力的投資者，將沙嶺發展為先進的數據中心和相關產業的數據園區，協助推動香港創科發展。
立法會科技創新界議員邱達根表示，數據中心行業處於轉捩點，業界正提出不同方案，提升數據中心運算能力。他支持當局以「雙信封制」方式公開招標，吸引各地的算力中心營運商。他又指，隨着人工智能發展，數據將會「井噴式」出現，認為業界對數據的掌握，是維持競爭力的重要因素，希望局方在算力上有更多支持。因為，若運算能力不足，香港將落後全球數年步伐，對企業的競爭力有很大損失。
民建聯立法會議員葛珮帆指，是次採用「雙信封制」能有助選出最能發揮用地潛力的標書，體現了特區政府以產業導向為主軸，發展產業的堅定決心。
她強調，要成功發展數據園，最重要是有先進的算力及數據設施，當中牽涉龐大的投資額。相信該幅用地將為香港提供先進算力設施，吸引國際投資者落戶，帶動AI、數據分析等相關產業與智慧城市的集群效應。
另外，香港測量師學會土地政策小組主席劉振江表示，政府目標清晰，希望發展商或營運者能夠發揮土地潛力，提供先進算力設施，以發展創科。他指，政府不再以過往做法，推出住宅或商業用地，交由市場決定用地產業，而是推出配合市場發展的用地。
劉振江指，有能力投標的公司有限，過往主要參與者是數據中心、電訊科技相關用家，或投資數據中心專業投資者，而今次招標，在內地或海外具發展超算中心經驗的投資者亦有機會參與。他又認為，競投者發展及營運高端數據中心的能力，亦是重要因素，而相關發展的機械或設備成本重，用地有不少斜坡，具建造挑戰，可能會壓縮地價，預料投標者會按數據中心價值和成本計算出價。
