何永賢稱簡約公屋租戶三年後可入住傳統公屋 劏房最低面積擬定為7至10平方米

首批位於元朗攸壆路和牛頭角彩興路的簡約公屋,由本月24日起開始接受申請,房屋局局長何永賢指出,現時簡約公屋使用期為5年,但預計5年後,即約2029至2030年,本港的公屋供應量將會較現時倍增,以簡約公屋申請人已輪候3年作推算,預計他們大約2至3年後就可以直接入住公屋;另外,何永賢又表示,政府「解決劏房問題」工作組8月將會提交報告,現時收集到的大多數意見,都是建議劏房的最低面積都是介乎7至10平方米,工作組會參考有關數字。

元朗攸壆路和牛頭角彩興路的簡約公屋,由本月24日起開始接受申請。
元朗攸壆路和牛頭角彩興路的簡約公屋,由本月24日起開始接受申請。
何永賢指出,簡約公屋是針對幫助居於惡劣環境的人士,主要以家庭為核心,編配優次將採用計分制,但強調單身人士可以照樣申請。
何永賢指出,簡約公屋是針對幫助居於惡劣環境的人士,主要以家庭為核心,編配優次將採用計分制,但強調單身人士可以照樣申請。
政府「解決劏房問題」工作組8月將會提交報告,何永賢指,現時收集到的大多意見,建議劏房的最低面積都是介乎7至10平方米。
政府「解決劏房問題」工作組8月將會提交報告,何永賢指,現時收集到的大多意見,建議劏房的最低面積都是介乎7至10平方米。

何永賢出席電台節目時指出,隨著未來更多公屋落成,相信未來公屋輪候時間,會較現時平均5.7年短,以簡約公屋申請人已輪候3年作推算,預計他們大約2至3年後就可以直接入住公屋,又指不少過渡性房屋的租戶,在居住途中都已經搬入傳統公屋。 

她又表示,下周起將會陸續向輪候公屋三年或以上人士寄出申請表,她指3年是以項目完成時間起倒數計算,以牛頭角彩興路項目爲例,預計將於明年第二季完成,即使目前只輪候2年多的公屋申請者都會收到申請表,預計有8.5萬名申請者符合資格,當中包括單身人士、家庭申請者;當局收回表格後,會先用電腦系統初步計分,編配申請人的先後次序,之後亦會透過面見,進行更詳細的審核。她又提到,當局會向關愛基金申請撥款,為有需要市民提供搬遷資助。

何永賢又指出,簡約公屋是針對幫助居於惡劣環境的人士,主要以家庭為核心,編配優次將採用計分制,但強調單身人士可以照樣申請,如果生活環境符合條件,例如居住在山邊寮屋、工廈劏房等惡劣環境,一樣會獲得加分。

何永賢又指,房委會估算新年度可供編配公屋單位約有3.02萬個,其中1.91萬個是回收單位,數字反映打擊濫用公屋的措施有成效,資產申報令不合資格的租戶主動交回單位。她指,首批涉及8.8萬個公屋戶的申報中,有14戶仍未交回申報表,當局會向他們發出遷出通知書,亦有899戶因不同原因已交回單位。至於第二輪涉及25萬戶的資產申報中,當局已收回23萬份,佔總數91%,當中有1400個單位已經主動交回或被收回。 

另外,政府「解決劏房問題」工作組8月將會提交報告,何永賢指,現時收集到的大多意見,建議劏房的最低面積都是介乎7至10平方米,工作組會參考有關數字,亦會考慮高度限制、通風及衛生條件等因素。

她又指,工作組的顧問團隊將會探訪超過2000個劏房,再估算全港有多少不合規格的劏房會被淘汰,但強調取締劣質劏房的工作,會按風險因素及嚴重性分優次進行,亦會設有登記期及寬限期,讓業主有時間修正,不會一刀切執法。

被問到設立最低標準會否影響劏房租金,何永賢指,現時約80至100尺的劏房,租金都高達7000元,形容是不合理,相信當有更好的選擇,巿場就不會有人需要這種產品,重申必須立定解決劏房問題的決心,否則永遠不會有解決的一日。

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