行政長官林鄭月娥今早（4日）出席立法會答問大會時，提及本年度的5項立法工作，當中包括將立法制定劏房租務管制。她引述研究報告指，劏房租管應該立法規管，以保障基層權益，希望於今個立法年度內提交條例草案。
根據香港社區組織協會於去年發表的一份研究報告指出，不適切居所包括劏房、板房、籠屋等，呎租中位數由37.5元至高達105.6元，媲美毫宅，租金水平即使在「疫市」下仍遠高於同時期各類型私人住宅單位，其住屋質素更與其租金水平完全不相乎。此外，調查發現有近一半受訪者在過去 3 年曾被加租，每次加租金額中位數則為 200 元，有租戶被一次性加租 1100 元。
協會表示，以上種種情況反映在現時缺乏監管的情況下，劏房租金水平及加幅「無王管」，濫收水電雜費亦成為常規，單純根隨業主個人意願，並無任何機制制衡、對基層租戶毫無保障。協會促請政府恢復租務管制，重推租住權保障及設立恆常租金津貼。
立法會房屋事務委員會日前開會，討論劏房租務管制研究工作小組的工作進展。運輸及房屋局局陳帆指，現時有法例框架管理劏房的問題，例如消防、衛生等，又指若日後立法實施租管，聚焦點會在數個大方向，包括制定標準租約、續租權、租金加幅等。
劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥則表示，若實施租管，床位會包含在內。梁永祥又指，日後將推出「劏房指南」，希望新加入該行業的業主，可按照新制定的標準設計劏房，相信屆時太舊太差的劏房會被取締。不過，他坦言暫時不能硬性規定業主執行，否則擔心很多劏房被取締。
