北部都會片區開發收22份意向書 甯漢豪稱招標考慮價高者得或雙信封制

發展局長甯漢豪表示,北部都會區片區開當局發收到22份意向書,有6成來自本地企業,4成來自內地企業;主流意見包括希望政府交代片區內外交通基建落成時間表,亦有發展商關注,若日後片區內的設施無法如期「交貨」,政府會否訂立巨額罰則等。

甯漢豪表示,北都3個片區會採取招標而非直接批地,政府除了原先傾向的價高者得外,亦可用「雙信封制」,
甯漢豪表示,北都3個片區會採取招標而非直接批地,政府除了原先傾向的價高者得外,亦可用「雙信封制」,
有發展商關注,若日後片區內的設施無法如期「交貨」,政府會否訂立巨額罰則等。
有發展商關注,若日後片區內的設施無法如期「交貨」,政府會否訂立巨額罰則等。
發展局推出試行計劃,放寛商場或其他商業項目的室內和戶外公共空間在地契下限制,精簡相關審批程序,為期兩年。甯漢豪表示,此舉是拆牆鬆綁,希望可以帶旺經濟。
發展局推出試行計劃,放寛商場或其他商業項目的室內和戶外公共空間在地契下限制,精簡相關審批程序,為期兩年。甯漢豪表示,此舉是拆牆鬆綁,希望可以帶旺經濟。

甯漢豪在一個電台節目上指出,3個片區會採取招標而非直接批地,當局徵集意向,是為了制定得到市場接受的招標條款。她指,招標方式除了政府原先傾向的價高者得外,亦可用「雙信封制」,除了價錢外,亦考慮發展商的質素和經驗等,但由於評審更加複雜,或需要較長時間。她又指,可利用北部都會區的產業用地,吸引龍頭企業來港,並研究直接批地。

政府預計今年下半年會就片區陸續招標,甯漢豪表示,其中新田科技城由於未完成收地,最快明年才能招標,認為只要當局按市場意見制定招標條款,有信心成功招標,並視乎發展商入場後的工程進度,估計未來兩年會有產出,例如完成土地平整。相信發展商進場後,未來兩年將有大樓「產出」。

甯漢豪又指,交椅州人工島填海項目研究速度放慢,但強調並非擱置,政府會繼續完成已經開展的研究,按時勢考慮何時推展下一步。她說最初爭取在本屆政府任期完結前開始工程,但從實際角度而言是難以達成,目前研究尚未涉及詳細工程和技術,同時地盤勘探亦都需時。

甯漢豪指,並非覓得足夠房屋用地,就代表不用推展人工島項目,指造地是為了承載不同土地需要,讓政府手上有地,可以應對未來情況和需要。她又認為,目前不應斷定下屆政府不會繼續填海項目,指政府有延續性,今屆政府做了應做的功夫,對下屆政府亦有用處。

發展局亦推出為期兩年的試行計劃,放寬商場等在公共空間舉辦活動的地契限制,並簡化審批程序。甯漢豪指,收到不少業主和市民意見,認為善用商場中庭等位置辦活動,有助帶動經濟,對商戶和市民都有好處。她說過往地政總署審批有關申請需時,在新安排下會在約一個月內完成,若商戶期望在五一黃金周辦活動,亦會盡量配合。

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