唐英年建議劃線 豪宅「減辣」免樓價「倒塌」 亦促減從價印花稅助「上車」

行政長官李家超將於下月發表新一份《施政報告》,政商界要求樓市減辣及降低股票印花稅。曾擔任財政司司長的全國政協常委唐英年接受媒體專訪,提到現時是減辣時機,可酌量減,包括:3000萬元或以上豪宅,可考慮不收從價印花稅等。他以「紅山半島」山泥傾瀉作比喻說:「唔想個樓市等到好似72號咁先搞佢」。他又認為,在經濟低迷時,不應開徵銷售稅「打市民荷包」。

唐英年接受媒體專訪,提到現時是樓市減辣時機。
唐英年接受媒體專訪,提到現時是樓市減辣時機。

唐英年曾於2003至2007年擔任財爺,當時他於4年間令政府財政轉虧為盈至過千億元,他接受《星島日報》專訪提到,疫情前一段時間,可以說曾俊華其實不懂得寫「財赤」兩個字,去到陳茂波才學會寫,並想想有甚麼辦法扭轉情況。他分析,政府現時面對的財政問題不只是出現於香港或內地,其實全世界政府均一樣嚴峻。他認為除了政府,亦要社會、企業和市民支持才能成功,就像當年沙士後復甦,政府只是做一個帶頭角色。

報道中提到樓市由2021年至今已下跌15%,唐英年同意現時為「減辣」時機,可酌量減一些,最重要原則是「住房係用嚟住、唔係用嚟炒」,不希望因政府政策令炒風四起,他建議樓市為豪宅市場「減辣」:「例如劃一條線,豪宅價格3,000萬元又好、5,000萬元也好,可以撤一部分辣招,不要收DSD(雙倍印花稅),又或者撤一些辣招,不影響香港市民。」他解釋,一般市民絕少購入超過過3,000萬元或以上的單位,撤辣不影響普羅市民置業自住,反而鼓勵有財政能力者多買一個物業予子女或孫輩。他又認為可調低首置的從價印花稅稅階,幫助首置「上車」人士,如購買500萬元或以下單位,只須付100元稅款。

唐英年強調,對整體經濟而言,樓市是非常重要指標,也是對市民是否外出消費的重要心理因素,他舉例樓市上升時,市民的自住物業由1,000萬元升至1,500萬元,心理上更開心、富有,外出消費自然疏爽;但如樓市不斷下跌,原本1,000萬元變成950萬元,心理感覺一定會很差,試問那有心情消費?

他形容,目前樓市已經很靜、一直下調,政府必須評估此下調是短暫性,或基礎社會、經濟因素,如不是短期內馬上「V型反彈」的話,便要作出政策上調整,不能等到如紅山半島「72號」般倒塌的時候才去救市。

股票印花稅方面,唐英年指,現時香港股市印花稅是0.13%,一來一回便是0.26%,相比內地的0.05%貴了5倍。他認為相比之下,明顯香港股市的「摩擦成本」大很多,認為不只是調整印花稅,亦要考慮一籃子因素,多管齊下。被問到陳茂波兩年前加稅是否過於倉卒,唐英年指,政府因為疫情花了很多錢,笑言做財爺「當然有些焦慮」。

在他擔任財爺時,曾提出開徵商品及服務稅,但最終因社會反對而擱置,現時政府要開源,再推銷售稅是否合適?唐英年指,在經濟低迷時加稅其實是本末倒置,當年擱置後,他決定向市民說:「我唔會加你哋稅,我唔打你哋荷包主意,但你唔好打我荷包主意,唔好嚟要求我呢樣嗰樣要加。」他認為今天社會氣氛其實與2003年很相似,同樣不可「打市民荷包」,若此時加稅只會令市民更反感。

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