香港房屋委員會昨日宣布，就每兩年一次檢討公屋租金水平顯示，最新的公屋住戶收入指數，按機制加租一成，並原定今年10月1日生效，但考慮到社會經濟狀況、租金增幅對公屋租戶影響等因素，決定寬免3個月加租，延至明年1月1日實施新租金，但公屋富戶除外。
就今次的調整後，整體公屋戶平均加租約230元，六成人加幅少於250元。房屋局局長兼房委會主席何永賢認為，有關加幅是按照住戶可負擔的水平，至於有短暫經濟困難的2.2萬戶，房署將提供特別的租金寬免。另外，據報道引述消息人士指，若不再調整租金，房委會本年度便會出現近12億元的赤字，若動用儲備的話，將影響建屋進度，在權衡輕重後，決定加調租金。
房委會自2010年起，每兩年一度，根據公屋租戶收入指數檢討公屋租金一次，並規定加租上限最多一成。就今年租金檢討，房屋局向立法會提交的報告指出，比較2023年及2021年數據，其中2021年公屋租戶家庭每月平均收入為24,094 元，2023年的經調整後，相關的收入為26,679 元，兩年間收入指數上升10.73%，觸及一成的加租封頂水平。
因此，今次公屋租金上調為10%，即每戶公屋租戶平均每月加租約230元，約六成租戶加租在250元或以下；約 2%租戶加租在100元或以下。今次加租原訂10月1日生效，但考慮整體經濟狀況、對公屋租戶的影響等因素，房委會作出多項惠民措施，包括提供3個月的加租寬免措施，即明年1月1日才加租，惟經濟條件較富裕的富戶不獲寬免。
對於坊間要求在加租時提供租金寬免，房委會表示，就有關要求相當理解，然而房委會目前面臨財政赤字，若不計租金上調，租住房屋運作賬目在2024/25年度會有約11.67億元赤字，下一年度更會有高達21.43億元赤字。
房委會指出，雖然租金上調 10%後，可為房委會每年帶來約23億元的額外收入，但相關收入並非盈利，而是將用於興建大量公營房屋發展項目，同時3個月寬免期措施，已令房委會在本年度損失約5.75億元租金收入。基於種種因素下，房委會租住房屋運作賬目仍預計會有約5.91 億元赤字。
何永賢指出，今次安排已在確保房委會財政穩健及體恤公屋住戶之間取得平衡，她指出：「真正有需要（支援）的，例如綜援戶，超過10萬戶，這些綜援戶其實是不需要交公屋租金（因為綜援金已包括）。
至於短暫出現經濟困難的暫時來說有2.2萬戶，我們亦有特別的租金寬免去幫助他們。免租一個月等如21億元，大家別忘記我們有80多萬戶，乘出來的數字相當之大，大家可想而知我現在將這3個月增加的部分免去，都等如5.7億元，實數是不少的，希望大家可以了解。」
她續稱，公屋租戶數量龐大，日常維修保養、清潔及保安工作很多，政府需要有良好的財政收入，才能保障現有公屋居民可以安居，望市民理解，「提出三個月特別寬免措施，是希望住戶在年尾開開心心。」
