精簡土地發展程序的條例草案已交立法會審議,預計多項措施落實後,將可縮短「生地」變成可建屋「熟地」的時間。發展局長甯漢豪在電台節目指,草案列明行政會議批准收地後,當局可隨即開始收地和發放安置補償,毋須等待工程撥款。她指若議員對個別土地開發有意見,不會等到財委會審批工程撥款時才提出,在先前程序已經可以阻止項目推進,包括反對大型項目研究撥款,因此相信條例不會削弱立法會監察功能。
甯漢豪説以往財委會審批撥款,主要討論項目安排細節,例如基建設計,較少有議員提出根本反對,相信當局收地和賠償後,立法會否決工程撥款的機會是微乎其微。至於會否出現議員不同意發展路綫,令當局收錯地,她説議員可在事務委員會和道路刊憲程序提出意見,避免出現類似情況。
甯漢豪在節目後指,不同意坊間有意見形容條例草案是「霸王硬上弓」,指議員普遍希望政府加快收地和補償,草案亦提出新條文,若政府收地後因爲未能預見因素,無法推進項目,經行會同意下,可將土地用作另一用途。
在收回棕地發展方面,甯漢豪指,政府過去幾年收回30公頃棕地,預計到2026年會收回多200公頃棕地,大部分作業者2024年起離場,除了業權人會獲得補償,營運者會獲得相等於搬到多層工廈15個月租金的補償。她指棕地作業始終是商業運作,當局期望營運者運用補償,在市場上自行尋找其他合適用地,若需要到規劃署和地政署申請使用土地,和進行環境噪音評估等程序,當局會加快審批。
立法會發展事務委員會本月將討論交椅洲人工島填海項目,甯漢豪指相關研究仍未完成,但當局會提出填海範圍、土地用途和主要交通幹道走綫等階段性建議。當局早前估計交椅洲人工島連同欣澳龍鼓灘填海,整個「明日大嶼」工程造價約6240億元,甯漢豪指,項目預計到2025年才會到立法會申請撥款,同年年底開始填海,現時討論準繩工程撥款是言之尚早,政府顧問會持續分析項目經濟效益。