鑑於近年經濟放緩，導地價回落，令特區政府的賣地收入「縮水」。截至本月初，特區政府的年度地價收入為123億元，包括賣出3幅土地，所涉及的73億元，和補地價的50億元，較原先估計的850億元，不足兩成。發展局局長甯漢豪接受報章訪問時表示，今個財政年度賣地收入較預測有落差，但對長遠賣地收入不悲觀，相信只要經濟好，賣地的收入便會好轉。她更提及，正研究採用「片區模式」發展北部都會區的大型項目。
甯漢豪日前接受經濟日報專訪時表示，一向以來，特區政府在賣地收益，都存在不確定性，主要受到推出哪幅地皮和發展商出價等因素，從而影響到賣地的收益。與此同事，賣地收益亦包涵私人土地的補地價，當中亦存有不確定性，並非特區政府可以完全控制，因此，每年賣地的預算收入，與實際收入出現差異，不足為奇，以往亦曾經出現相關的情況。
她表示，原訂在賣地表內有12幅地，當中的3幅已成功賣出、1幅由房協承接，至於其餘的地皮，很大機會安排重推，她亦提及，現時沒有「水晶球」知道明年會賣哪些地，但特區政府於每季都會研判當時的情況，再作決定。甯漢豪強調，雖然本財政年度賣地收入較預測有落差，但對長遠賣地收入不悲觀，相信只要經濟好，土地收入就會好。
至於北部都會區內的6幅地皮，甯漢豪指，特區政府與發展商未能就補地價問題達成結果。因此，特區政府將入場進行收地，未來幾個星期會啟動收地程序。她又透露，日後特區政府冀借鑒內地一些新發展區的經驗，將採用「片區開發模式」發展。
甯漢豪解釋，例如在北部都會區內，有很多不同板塊的土地，如果涉及數十公頃的土地，當中包括私人住宅、商業發展，配搭公用的公園、道路等設施。政府會將整個片區透過招標交予開發商建設，有關的工程開支，將會反映在地價上，藉此減輕政府財政負擔。她表示，初步考慮在今年公布規劃用途的坪輋、打鼓嶺新市鎮、流浮山及新田科技城，有機會採用「片區模式」。
另外，今季政府停推住宅地，甯漢豪指出，住宅不可能常不推地，但連續流標對市場信心難免有影響，期望物色到較容易批出的地皮，可扭轉市場看法，日後不排除拆細啟德區地皮出售。
對於社會有意見認為財政緊絀下，應集中資源發展北部都會區，暫緩交椅洲人工島項目，甯漢豪就指出，不應在經濟欠佳時「叫停」項目，否則在經濟好轉、社會有需求時，就會缺乏土地供應，強調特區政府有絕對的決心推展人工島，爭取最快明年填海。
