香港競爭事務委員會昨日（14日）入稟競爭事務審裁處，起訴美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業與公司5名人士，協同制定代理最低佣金率，構成合謀定價，或令置業人士需支付更多費用，嚴重違反競爭條例下的第一行為守則，要求下令5名美聯高層支付罰款及取消董事資格。而有參與合謀定價的中原及同集團的利嘉閣，因率先配合競委會調查而不獲起訴。
入稟狀指，8名被告包括美聯物業代理有限公司、香港置業（地產代理）有限公司、美聯集團有限公司及5名管理層，當中包括美聯集團董事總經理兼執行董事黃靜怡（Angela）、美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明（Sammy）、美聯物業住宅部港島區董事李頌賢（Jimmy）、美聯物業住宅部營運總監張子存（Kelvin）、美聯旗下香港置業行政總裁馬泰陽（Dave）。
入稟狀指出，在去年10月至12月期間，美聯與競爭對手中原的高層曾6度開會討論改善營商環境的方案。雙方達成協議後，各自發出字眼幾乎相同的內部通告，指示其代理從今年1月1日起，除有董事特別許可外，必須在一手物業交易收取最少2%的實收佣金。
不過，中原及及同集團的利嘉閣因為首先向競委會提出申請《寬待政策》，以提供重大協助，配合調查，因而不獲競委會展開任何法律行動。但競委會強調，中原仍需面對買家申索等民事責任，不擔心寬待政策會被濫用。
美聯集團發公告指重視事件，且一向注重集團營運合規，正就法律程序尋求法律意見，又說將密切監察及評估法律程序對集團的潛在影響，適時另作公告，強調現時業務營運及財務狀況維持全面正常。
地產代理監管局表示，會嚴肅跟進事件，並再次提醒地產代理公司，應自行決定其所收取的佣金率、向其客戶所提供的折扣、回贈及優惠，而非採用或跟從行業內的所謂「劃一」或「標準」佣金率，以免違反《競爭條例》。
