過去一段時間，特區政府面對「無地不行」的困局，增加土地供應，為本屆政府施政重中之重的任務。而坊間對收回粉嶺高爾夫球會用地，改作興建房屋用途，支持及反對雙方爭拗不斷，直到本周二（13日），行政長官李家超出席行政會議前表明，計劃今年9月收回粉嶺高爾夫球場當中32公頃用地，隨即令外界關注，如何分配建屋類別。
立法會議員、香港聖公會前教省秘書長管浩鳴提出，將原定建屋用地改為興建老人院舍或長者公寓，他接受《堅料網》訪問時表示，該幅土地從「鬥爭中」得回來，為平息社會爭拗，避免社會「過於民粹主義」，應採用較平衡手法處理，建議興建安老設施，其好處可以保護高球會的環境，以及停止爭奪該幅用地的爭拗。
文：鄭濬文
自李家超公布，收回粉嶺高爾夫球場當中32公頃用地後，不少壓力團體視為「打了一場勝仗」外，更隨即提出，要求特區政府加快棕地及綠化地的發展，盡早興建更多公屋項目。管浩鳴卻提出反建議，冀利用該幅土地，解決另外一項「老、大、難」問題，就是人口老化而引伸到的安老服務。在訪問中管浩鳴強調，明白社會對房屋需求相當殷切，尤其是劏房戶及輪候冊家庭，他們苦等多時，希望能夠盡快上樓，擁有一個屬於自己的安樂窩，但作為特區政府，應從整體及通盤考慮問題。
管浩鳴形容，粉嶺高爾夫球場用地，是從「鬥爭中」得回來，從「day one」（首天）開始，爭取將高球會用地變為建屋用途的批評聲中，都拉上「有錢佬玩意」、「犧牲市民居住權，保障富人打高球」、「特區政府向權貴腳軟」等極之負面的批評，刻意把支持保留高球會一方與市民大眾分割對立，而這種過於仇富的言論，對香港發展並無任何好處，海外投資者會擔心，社會過分民粹，其投資能否得到足夠保障，政府的政策是否受到民粹所左右，這方面需要小心處理，作出適當的平衡。
再者，管浩鳴提到，高球會附近的天然環境，經過很長時間慢慢培育出來，一旦「操隊大軍」入去，建樓築路，環境受到破壞後，就不能再回頭。加上，該處交通不是太方便，市民是否真正願意「山長水遠」遷入居住，這值得大家深思。反之，若改為興建老人院舍或長者公寓，可起平衡的作用。首先，長者不會每天都趕上班，對交通運輸系統需求不大，而院舍規模為低密度建築，能保持原有的生態環境。
社福界心連心大行動樂意扮演協調
根據資料顯示，目前在公屋屋邨的安老宿位，一層可提供100張床位，安老院可以興建8層左右，若把32公頃土地作為安老服務，規模應該不少？管浩鳴指，現屬初步構思，只考慮了數個月時間，還須與特區政府進行詳細商討，但現是安老院舍開設主要集中在市區，正所謂寸金尺土，若搬到郊區，長者便可以有足夠空間活動，居住環境大為改善，同時可以騰出市區的位置，作其他用途，可樂而不為。
管浩鳴更透露，基本上有不少NGO（社福機構）有興趣，亦有能力管理，「社福界心連心大行動」也樂意扮演協調角色。至於該32公頃內，約有9個高爾夫球洞，管浩鳴指出，可以將其保留，交回特區政府管理，閒時開放給市民享用，推廣高球運動，當舉辦大型賽事時，便回租給球會，屬多嬴建議。管表示，每年球會舉辦的「香港高爾夫球公開賽」（Hong Kong Open）在國際上相當知名，他指，香港是一個多元化的城市，除興建單位之餘，也需要其他配套，社會才不致過於單一化。
