就日前有立法會議員曾提及,關注皇后山街市的租用情況,房屋局常秘、房屋署署長羅淑佩「坐言起行」,親身落區視察。她今日(7日)在社交平台發文指,上月中,特意到皇后山邨和山麗苑視察了一個下午,實地考察皇后山擴展區的居屋地盤,以及參觀公屋單位和設施,她發覺商場人流、生意皆不俗。見到有熟食舖位空置,已即時指示應變。
經過親身視察後,她表示,向公眾提供一些一手資料。現時皇后山商場的總體出租率為99.39%。當日到訪時段,剛巧為下午放學、放工時間,觀察所見,商埸人流、生意皆不俗,也沒有見到吉鋪。至於濕街市方面,出租率大概為70%。經詢問下,空置的檔口主要為出售熟食,它們的生意較有可能受季節性波動,和居民消費模式改變(叫外賣、北上購物等)的影響,所以出現吉鋪,有關情況可以理解。至於售賣其他新鮮食材的檔口生意,是正常的。
有見及此,羅淑佩指出,房屋署已要求濕街市的總承辦商尋找熟食店以外的租戶,而承辦商也試圖在租用年期方面提供彈性,租戶若希望訂立短期租約也可以考慮。她表示,完全明白政策必須因時制宜,並會在商戶續約時,或在尋到新租戶後,靈活地訂定符合市況的新租金,也會在節日期間增加宣傳和提供優惠,吸引居民消費。