金管局昨日公布3項調整樓市逆周期措施，包括放寬樓價1500萬住宅樓宇按揭至七成。財政司司長陳茂波表示，政府沒有考慮放寬額外印花稅等管理需求的樓市「辣招」，強調金管局公布的宏觀審慎措施，政策目標清晰和聚焦，希望在確保金融安全及可能範圍內，讓買樓自住或因家庭需要換樓的市民，可以付出較少首期和按保費用，而且樓宇選擇可以更多。
陳茂波又指，住宅樓價由2021年9月的高峰，一直回調約15個月，截至去年底，共下跌約16%；今年隨著疫情受控，香港對外及與內地全面通關，經濟復蘇，加息環境亦逐步穩定，物業市場重新活躍，尤其是首季反彈較強勁，綜合過去幾個月，樓價已較高峰回落約12%，成交量亦回復至疫情前近90%水平。
他又說，樓價和交投量相對平穩，相信放寬按揭成數的措施，可以幫到部份市民；但由於樓價仍然相對高企，供應仍偏緊，因此暫不宜調整外來人士買樓或投資需求等限制。
