四大發展商雖一直被指囤積農地「曬太陽」,但亦有捐地貢獻社會。新世界發展剛於9月25日的業績會上宣布,將捐出300萬呎農地予政府興建公屋及非牟利機構發展社會房屋。而恒基地產及新鴻基地產亦曾捐地予團體興建青年宿舍及安老院。

新世界發展執行副主席鄭志剛在業績會上宣布捐地決定,指在一年前已開始籌備相關計劃及簽定備忘錄,強調與近月有政黨倡議政府引用《收回土地條例》收回發展商農地無關。

鄭家純長子、新世界發展執行副主席鄭志剛﹙中﹚宣布捐農地給政府及非牟利團體建屋。
鄭家純長子、新世界發展執行副主席鄭志剛﹙中﹚宣布捐農地給政府及非牟利團體建屋。

新世界發展宣布捐出的300萬呎農地,首階段會先捐出位於天水圍站旁的3幅農地,涉及面積28,000呎,交由社企「要有光」興建「光村」,提供超過100間面積約300呎單位,預計2022年落成,租期至2047年,估計整個計劃有1萬人受惠。至於另外的農地,當中100萬呎暫有意捐予「要有光」,其餘200萬呎則會捐給其他非牟利機構,包括捐予政府興建公屋,但由於涉及土地改劃等申請,暫未知完成相關程序的實際時間。

李兆基首倡捐地建屋

地產發展商捐農地給政府,希望可用作興建公營房屋。
地產發展商捐農地給政府,希望可用作興建公營房屋。

其實恒基地產創辦人兼前主席李兆基早在2012年曾公開表示,有意捐贈位於元朗及粉嶺農地予政府興建房屋,稱可建3,000至4,000個單位,是首個發展商提倡捐地。不過,李兆基最終在2015年分別向保良局及博愛捐地,其中屯門藍地的10萬呎地皮供博愛興建安老院舍,提供1,405個長者宿位,預料2020至2021年落成。

而位於元朗馬田壆的63,000呎用地,保良局獲政府撥款逾14億興建青年宿舍,命名為「保良局李兆基青年綠洲」,是全港最大規模的青年宿舍,提供1,680個宿位,讓18至30歲合資格在職青年以市價租金一半租住最多5年。宿舍今年3月動工,預計2021年第3季落成,最快明年第3季接受申請。

新鴻基捐地建綜合服務大樓

新鴻基地產在2016年亦宣布,向聖公會捐出一幅位於元朗YOHO Midtown旁的社區用地,面積約10,000平方呎,計劃興建一幢19層高的綜合服務大樓,總樓面面積約11.6萬平方呎,提供青年宿舍、幼兒中心、安老院及教堂等用途,其中青年宿舍提供160間房間,將以市值租金的6成出租。大樓預計建築成本約3億元,計劃在今年動工,2022至2023年落成。

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