一條《逃犯條例》修訂，引爆年輕人對社會不滿，引發的嚴重後果令香港的深層次矛盾再一次暴露人前。不少人認為，房屋問題是讓香港人，特別是無法上車的一班年輕人走上街頭的原因。公屋聯會總幹事招國偉說，目前的公屋輪候情況，不單未能讓年輕人上樓，而且直接令他們無法向上游，失去出人頭地的動力。招認為房屋問題雖然不是直接叫人上街的因素，但肯定是市民對政府不滿的導火線，他認為過往政府「唔肯掂」的房屋政策都應該要推出，要大刀闊斧解決房屋問題。
單身人士上樓：「唔排20年都唔好諗」
「目前單身人士上樓，不是計時，是計分的。18歲申請上樓，要輪到上樓起碼10年，有時20年都唔使諗。申請的頭10年，如果月薪一直要徘徊在11,000元以下的話，係相當淒涼。」招國偉指目前單身人士上樓極度困難，年輕人要保住入住公屋資格，必須控制月入不能多於11,000元，而房署每五年會檢視申請人的財政狀況。
年輕人要上公屋，注定要平流，甚至變成下流，沒可能向上游﹕「我想發憤努力，賺多一點錢的時候，原來失去一個能改善居住環境的單位。你到時買唔到居屋，又住唔到公屋，比以前生活環境更差，你要住劏房，這是一個很滑稽、很荒謬的狀況。後生仔一係就放棄自己，一係就不申請公屋。」
上樓難 年輕人失去向上游動力
至於當前的景況為何會變得如此嚴峻，招國偉解釋，其中一個原因是房委會的排隊政策改變：「以前好快上到樓，單人和一般家庭一齊排，可能以前3至4年已上到樓，最低輪候時間1.8年都試過。月入11,000元人士捱幾年可上樓，但現在是捱幾十年都係咁。」招國偉說，公屋單位不夠是主要問題。
有市民口口聲聲認為，是新移民爭排公屋影響了他們的上樓排隊時間，但招國偉認為這是假議題：「新移民特快上樓不是事實，因為他們的港人配偶早就在排，所以造成假象，但這樣的觀感實在是不好。」招國偉又指出，坊間有很多說法，甚麼新移民假結婚、假離婚、假家暴博分戶，引起民間很多怨憤：「但歸根究柢都係個餅不夠大。你又看不見回歸初期會出現這些爭論﹖因為供應夠，快上公屋嘛，大家開心。而家係路窄，成車人在後面有樽頸位，惟有打交囉。」
應考慮短期措施 大刀闊斧執行
招國偉認為政府應考慮一些短期措施，緩和市民的住屋壓力，政府真的要大刀闊斧去想：「仲有啲咩招數，我想不到，但以前沒有做的，而家可以做。就算有沒有這次風波，都要去諗，因為已經去到樽頸位喇。」
對於行政長官如何在房屋方面做工夫，招國偉提出第一件可以做的，是收回整個粉嶺高爾夫球場，發展公營房屋以回應民意，展示對改善住屋問題的決心。
「過去堅持唔做、唔郁的東西，我覺得今次應該要有積極的回應、實施、諮詢、研究，應該要有亮點，不能再講舊套路。」
買入工廈改裝成過渡房屋
政府去年提出將工廈改裝成過渡性房屋，讓排隊上公屋的人「住住先」，商界反應一般。招國偉說，到目前為止一個成功個案都沒有。他認為政府其實可以「破格」一點，考慮收購工廈自行改裝成過渡性房屋：「政府不是缺錢，而是缺地。用錢買屋改裝可能比私人做理想，又或者向政府工廠大廈埋手，拆卸建住房。其實房委會不少委員都同意這樣做。」他甚至建議政府，可將現有的政府工廈改為中轉房屋，例如柴灣華廈邨模式，交給非政府組織或房協營運都可以。
租金管制、租金津貼、空置稅三頭馬車
除此之外，租金管制、租金津貼，增加居屋「白居易」供應，改變公屋白綠表申請比例，這些以住政府沒有興趣推行的政策，招國偉認為現在都可以考慮：「以租金津貼來說，我們會建議輪候公屋人士，估計未來3年都未上到樓的，可提供定額租金津貼。」招國偉說，即使是3,000元，已對基層市民有很大幫助：「政府今個財政年度將800多億元撥回庫房，用這筆錢撥一部分作租津，有很多人受惠。市民可能租住5千元的劏房，有了這筆錢可減輕他們的負擔，或者可用作改善生活環境。」
租務管制則是特區政府長年以來最不想「掂」的項目。招國偉說，租管多年來討論不斷，政府應該就如何推動租務管制作諮詢，聽取不同持份者意見：「租務管制、租金津貼和空置稅，這三件事其實是環環相扣，我希望政府能一齊去做。如只可以先行一樣，那就是租金津貼，因為推行難度較低。」
改變市建局職能 收地建公營房屋
最後一個突破點，是市區重建局。市建局的目標，是將舊社區內一些舊樓收購、拆卸、重建，重新帶動舊區發展。招國偉說，市建區目前收地後和發展商合作建豪宅，這不是市民樂見的情況：「其實政府可以直接買斷市建局的Project，收回土地或要求市建局建公營房屋，既可增加房屋供應，亦對舊屋邨重建有利，而不像現在般建出2、3萬元一呎的住宅。」招國偉認為市建區有收回土地的尚方寶劍，應好好加以利用。
