荃灣信義學校改建過渡性房屋 500輪候公屋基層市受惠 月底截止申請 

政府近年銳意推動過渡性房屋,由運輸及房屋局副局長蘇偉文主持的「支援非政府機構(NGO)推行過渡性房屋項目的資助計劃」評審委員會最終同意資助2個過渡屋項目,其中一個九龍樂善堂於荃灣象山邨的前荃灣信義學校項目,項目租期不少於2年,提供145個過渡單位,共約500「等上樓」市民受惠,申請截止時間為30日。九龍樂善堂表示,如已遞交申請表格,而未獲編配單位之合資格家庭,無需再提交申請表格,申請將自動保留,用作本期或往後計劃。

前荃灣信義學校將改建成過渡性房屋。
前荃灣信義學校將改建成過渡性房屋。

預計約500人受惠

荃灣信義學校早於2010年停辦,長遠將改劃為房屋用途,樓高7層,改建為145個單位,面積約194呎至301,每個單位附設洗手間連淋浴間及煮食空間。項目於10月開始施工,預計明年第一季完工,陸續安排入伙預計受惠人數約500人。包括473人單位、964人單位及地下設2個無障礙單位,

這是九龍樂善堂第二個學校轉過渡屋的項目,第一間學校是位於九龍城的樂善堂小學,學校於20198月停辦,在進行重建評估工作期間,為善用閒置土地,以及建立一個校舍改建作住屋之模式作業界參考,將改建及翻新校舍作「過渡性社會房屋」。而荃灣信義學校的房屋模式亦將與九龍城樂善堂小學相似。

八成人入住期間分配公屋

劉愛詩表示,項目主要為輪候公屋的基層家庭。(黃冠華攝)
劉愛詩表示,項目主要為輪候公屋的基層家庭。(黃冠華攝)

樂善堂總幹事劉愛詩表示,項目主要為輪候公屋的基層家庭,提供可負擔租金的社會房屋,以減輕經濟壓力,改善目前的居住環境,提升家庭的生活質素。項目基本申請資格為現正輪候公屋3年或以上,或急需社區支援的家庭,申請人同時必須為年屆18歲的香港居民。綜援家庭或收入低於家庭住戶,每月收入中位數55%者優先。租金方面,綜援家庭為租金津貼上限;低收入家庭則參考綜援租金津貼,經審查後,合資格家庭可獲租金津貼,同時亦會進行家訪以祊評估。

劉愛詩指整個項目為期5年左右,而根據過往經驗,預計有八成人會在入住期間輪候到公屋,若然未能分配到公屋,樂善堂則會聯絡社福單位,安排一些過渡性房屋居住。而在入住期間分配到公屋,又或是經濟能力提升而交出單位的,樂善堂亦會有輪候冊進行替補,兩至三星期內完成替補。

九龍城樂善堂小學已供入住一年多。(黃冠華攝)
九龍城樂善堂小學已供入住一年多。(黃冠華攝)

交通環境配套好

劉愛詩表示,由學校改建過渡性房屋是全港首次這樣做,她認為這種做法很方便,由於前身是學校,所以附近的環境配套都很好,比如交通,因為對於基層家庭而言,交通費是一個重要開支,而荃灣信義學校對出就是小巴站和巴士站,同時鄰近象山邨,一些遊樂設施或是街市都應有盡有。

另外,因為學校本身已有一定的規格,樓宇安全以及防火系統等都比較完善,而且學校本身已有窗,採光度亦足夠,改建起來節省了不少時間。但由於每一戶都有獨立洗手間及煮食空間,所以唯一需要處理的是喉管的問題,不過在政府幫助下,這些問題都很快得到解決,就以九龍城樂善堂為例,前後只花了四個月就完成改建。同時由於本來是學校,所以有些地方亦會變成公共空間,比如操場可以給孩子玩耍及做運動,而樂善堂亦會在周末開一些工作坊給小孩子參與。

「支援非政府機構(NGO)推行過渡性房屋項目的資助計劃」評審委員會最終同意資助兩個過渡屋項目所涉單位共669個,涉款共約3.73億港元。

房間有獨立煮食空間。
房間有獨立煮食空間。
房間有獨立廁所。
房間有獨立廁所。
項目基本申請資格為現正輪候公屋3年或以上,或急需社區支援的家庭。
項目基本申請資格為現正輪候公屋3年或以上,或急需社區支援的家庭。

鄰里關係和睦

入住九龍城樂堂小學改建成的過渡性房堅的鄰里關係和睦。
入住九龍城樂堂小學改建成的過渡性房堅的鄰里關係和睦。

入住期間,樂善堂亦有一些守則要遵守,比如吸煙或是對住戶成滋擾,住戶會有三次機會,如果超出了的話就可能要退租,不過劉愛詩表示至目前仍未出現因為違反而被退租的情況,因為大家相處都十分和睦,她笑說:「可能由於所有家庭都有小朋友,所以大家的關係都比較好,而且有時有些家長會幫忙照顧其他家長的小朋友,甚至會一次過幫幾戶人買餸。我覺得他們這裡的鄰里關係分分鐘比公屋的更好,更有人情味。」

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