「目前商舖的巿道，是我入行30多年來最差的情況，比起97、03和08年，慘況有過之而無不及。」
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，香港商舖多年來依賴自由行旅客幫襯，去年反修例事件已令這類消費銷聲匿跡，如今疫情下情況進一步惡化：「有客同我講無咗9成生意。」
疫情即時消失都無用
黃漢成說，公司去年底統計顯示，核心區商舖空置率按年上升12%，很多商店在農曆新年過後沒有再開門營業，現時空置率估計會再多15%。租金方面，反修例運動前後相差30至40%，今年估計至今已再跌20%。
「隨着網購越來越普遍，加上本土消費繼續放緩，以及樓價下跌造成的財富效應，2020年核心地區租金會下跌40%，而民生區則下跌20%至25%。」黃漢成說，即使疫情現在消失，內地經濟仍未恢復，加上香港已不再是安全城巿，故計未來數年的商舖巿道都難以翻身。
