標籤: 金融危機
從金融危機中學習 (十二) 文：寒柏
因此，我們需要為相關風險做好準備，但不妨排除「政府注資」這方案，並先用盡「市場力量」去做好防守工作： 1. 整個風險之「核心問題」，最終會在本港銀行之上。粗略來說，房地產商倒閉不足…
從金融危機中學習 (十) 文：寒柏
至於銀行的「化債為投資」的做法，按常理計並不值得鼓勵。否則，但凡銀行出現潛在壞賬，豈非可以輕鬆化解危機？若銀行高層及從業員永遠不用為潛在壞賬負出沉重代價的話，將會完全喪失紀律及操守…
從金融危機中學習 (九) 文：寒柏
● 無論是「前線部門」，還是「信審部門」向「獨立估價行」進行「口頭問價」，銀行相關部門的員工都會有機會影響「獨立估價行」之決定。少數銀行透過「營運部門」執行相關事宜，情況似乎相對較…
從金融危機中學習 (八) 文：寒柏
經歷過這3年的高息環境，銀行內部的分析仍有待改進。以上的建議，不僅適用於吸納新客戶，亦可增加銀行對現有客戶的瞭解。即使很多地產商都陷入財困，但程度始終有所不同，我們值得為其細分。至…
從金融危機中學習 (七) 文：寒柏
此外，既然這筆「物業貸款」並非購買物業時而生成，再加上借款公司是一個頗具規模的大企業，貸款亦非傳統的「樓按」，銀行在分析其「還款能力」及進行「壓力測試」時，便不會完全跟足「指引」。…
從金融危機中學習 (六) 文：寒柏
至於受房地產商所影響之行業，則更易理解。例如酒店、服務式住宅、共享辦公室及停車場等等之營運商，只要它們並不擁有物業，相關貸款便可以不被列入「房地產貸款額度」之內。但這些行業，始終與…
