工程界立法會議員盧偉國指出，香港回歸25年來，房屋問題最大失誤是土地發展速度緩慢。另一立法會議員黃元山則認為香港城鎮化速度太慢，政府造地不足，官員未有土地儲備意識。
盧偉國在一個電台節目上表示，香港最大失誤是土地開發不足，造成供應緊張。他認為香港可以運用郊野公園等用地，現屆政府已開始進行修訂環評和城規條例等，希望新一屆政府加大力度，紓緩房屋土地問題。他又稱施政需作前瞻性長遠規劃，不能只視乎民意基礎，以「點心紙」方式提供土地開發選項。
盧偉國說：「香港開發了的土地只有四分之一，其中百分之七住人，百分之七是交通基建，原來道路佔好多地方，而郊野公園是百分之四十多，加上綠化帶等等不能開發的地方，這樣人有人迫，那麼地方又放在那裡。」
另一名立法會議員、團結香港基金高級副總裁黃元山表示，本港最新平均公屋輪候時間已上升至6.1年，除非能夠增加公屋落成量至每年2萬個以上，或將建屋時間壓縮至3至4年，否則輪候時間會進一步延長。他又指出，房委會從收樓到成功分配需時約為4、5年，雖然技術上有加快，但多重行政程序拖慢進度。
黃元山認為，本港的房屋問題是城鎮化停頓，土地供應目標計算錯誤；隨著政府提出「明日大嶼」和「北部都會區」發展方案，土地供應有望增加，期望官員加強土地儲備的心態，以助發展文娛康樂、商業等。他亦表示，土地制約問題亦令經濟發展局限於高增值行業，趨向單一，政府亦不能因短期市場波動，而調節地價，應考慮釋放土地資源，以長遠提升本港整體經濟和生產力。
黃元山又說，本港高密度利用土地的比例低，在開拓將軍澳及東涌新市鎮後，拓展步伐停下來，洪水橋及新界東北的推展工作仍未見成效，認為從以往教訓中學懂不可停止造地。
