「工廈活化變住宅」建築師:「黑房」有衞生問題

香港大學建築系前名譽教授劉秀成認為,光線和流通的自然空氣,對一個住宅來說很重要,因為涉及的是安全和衛生。

「香港是熱帶氣候,建築設計也有不同,我們夏天時是很焗促的,如果天然空氣不流通的話,是不可能的。」對於政府有意容許在過渡性房屋建「黑房」,即沒有窗的密閉房間,劉認為不可行,因住戶無法看到街外情況,發生火警時消防員看不到住戶。另外,「黑房」也會引致衞生問題。

劉秀成說,政府處理房屋問題應由城市規劃方向考慮。
劉秀成說,政府處理房屋問題應由城市規劃方向考慮。

劉秀成認為,其實政府有很多工廠大廈,如果有些是無用的,可以改建為住宅,原因是這些工廈位置理想,而且設計「開陽」,沒有採光問題,比改建私人工廈好。他還建議政府可以放寬將工業用地改為住宅地:「有甚麼不妥呢?你根本不需要工廠,否則就不會考慮活化做劏房啦!」

城市規劃最緊要

劉說,處理房屋問題應由城市規劃方向考慮﹕「我不明白,政府搞這麼多東西出來,但沒有想過規劃是最緊要的。」因為造地的時候必要有規劃,不要想一些計劃出來增加房屋供應,到頭來是「改完又改」,結果搞出個「大頭佛」

「好像現在的過渡性房屋,可以做多少年?幾年後又要人家搬走嗎?小朋友要返學,又要他們轉校?」

劉說這個計劃其實不是上策,是臨時政策﹕「我沒有說他們﹙政府﹚不應做,不過認該要三思,既然如此麻煩,不如徹徹底底用這幅地建公共房屋,拆了它不是更好嗎﹖」

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