撇開創科鴻圖大計，莊士集團現時其中一個計劃，仍是埋首發展半山豪宅。莊家彬說，早年集團積極收購馬己仙峽道的澄碧閣；現時則有項目在中峽道和寶珊道，興建獨立屋。不過他坦言香港地方細，豪宅地難求。
翻查資料，澄碧閣最近一次成交已是2012年，由港鐵主席馬時亨轉讓予莊士集團，以8,680萬元成交，馬時亨賺了5,000萬元。莊家彬透露，馬時亨與他父親份屬老友，有次二人食飯時，馬時亨講起有意出售單位，雙方一拍即合成交，現時上址作放租用途。
名人聚居 收購重建澄碧閣未遂
澄碧閣乃城中難得一見的豪宅，全棟僅24 伙，一梯兩伙，每個單位3,300 呎， 實用率逾九成，提供五房三套單位，同區罕有，戶戶坐擁維港海景。這裏的業主位位都是猛人，包括資深大律師李柱銘、行政會議成員葉劉淑儀、賭王傅老榕兒子傅蔭興等。莊家彬透露集團曾向他們收購，對方都耍手擰頭。看來重建項目要成功，仍要花費一番心力。
與收購半山豪宅重建大異其趣的是，莊士集團去年10月放售的屯門弦海，原來是個「納米盤」，最小單位只有162呎，被嘲猶如「劏房」。莊家彬強調：「其實一梯19伙，只有一個單位是162呎，其他單位至少都有200多呎。」至於集團未來會否繼續推「納米盤」？他說：「都要看看在甚麼地區，很多細單位建在不合適的地方都唔得。」
