香港大學建築系前名譽教授劉秀成認為，光線和流通的自然空氣，對一個住宅來說很重要，因為涉及的是安全和衛生。
「香港是熱帶氣候，建築設計也有不同，我們夏天時是很焗促的，如果天然空氣不流通的話，是不可能的。」對於政府有意容許在過渡性房屋建「黑房」，即沒有窗的密閉房間，劉認為不可行，因住戶無法看到街外情況，發生火警時消防員看不到住戶。另外，「黑房」也會引致衞生問題。
劉秀成認為，其實政府有很多工廠大廈，如果有些是無用的，可以改建為住宅，原因是這些工廈位置理想，而且設計「開陽」，沒有採光問題，比改建私人工廈好。他還建議政府可以放寬將工業用地改為住宅地：「有甚麼不妥呢？你根本不需要工廠，否則就不會考慮活化做劏房啦！」
城市規劃最緊要
劉說，處理房屋問題應由城市規劃方向考慮﹕「我不明白，政府搞這麼多東西出來，但沒有想過規劃是最緊要的。」因為造地的時候必要有規劃，不要想一些計劃出來增加房屋供應，到頭來是「改完又改」，結果搞出個「大頭佛」
「好像現在的過渡性房屋，可以做多少年？幾年後又要人家搬走嗎？小朋友要返學，又要他們轉校？」
劉說這個計劃其實不是上策，是臨時政策﹕「我沒有說他們﹙政府﹚不應做，不過認該要三思，既然如此麻煩，不如徹徹底底用這幅地建公共房屋，拆了它不是更好嗎﹖」
