一連幾篇文章，都在談內地旅客來港消費免稅額加至12000元，對香港長遠管治的利弊。再次重申，本欄絕對支持中央幫扶香港，但是否只應在香港遇上重大問題，而且是地方層面上無力解決之時。現時香港旅遊、零售和飲食業面臨的窘境，很大程度上是直接或間接地源於「舖租溢價」，即：舖租太高所造成，即使中央不割關稅的肉輸血，乃至港府不推出任何措施，香港作為自由市場經濟體，最終亦會懂得自行調節。
當然，現時旅遊和零售業的不景氣，不能單純地把問題歸咎於舖租，因為香港已越來越缺乏旅遊特色。作為近年走訪過幾十個城市的港人，本欄不得不說，香港確實沒啥旅遊賣點。香港開埠只有百多年，自然不可能像千年古城一樣擁有諸多古蹟；要說自然景觀，香港也沒啥拿得出手。與此同時，過去由於香港經濟高速發展，有殖民地或民國氣色的建築亦拆得七七八八，旅客要看殖民地氣息的西式建築或騎樓，不如走訪整塊片區完整保留的內地城市。
說到遊樂設施，老董年代邀請迪士尼在港建園，但上海後來也成功邀請對方再建一座，面積和規模遠比香港大，海洋公園不是說不好玩，但在內地不少城市都有機動遊樂場的今天，海洋公園難以作為旅遊賣點。摩天大廈和大型商場，亦已成了內地一線甚至三四線城市的標配，而且要比硬件的話，近年有北上消費的人都會知道，部分內地商場比香港更好逛。
另一方面，香港雖自詡為「購物天堂」，但早在八十年代工業北移之後，有特色的港產商品，可能只剩下部分港藥品牌和足金首飾，意味着遊客過來購物，十之八九都是來買進口商品，港商從中賺一個差價，既不是做獨市生意，也不太掌握商品的定價權。可以說，零售業容易受到舖租和免稅額影響，很大程度源於店家所賣商品缺乏稀缺性。
以疫情前曾十分興旺的水貨代購生意為例，過去網售不太發達，國產品牌的商譽又未建立起來，不少人便以螞蟻搬家的方式，將港藥或其他進口生活用品拿到內地銷售，但此模式已因疫情的「封關」打斷，取而代之的是大型網購平台在香港建倉，再將港貨發往內地各省各市。當內地居民能足不出戶買到港貨，來港旅遊和購物的誘因自然減少，即使港商有在內地積極建立銷售渠道，依舊會影響本地實體店的銷售業績。
除此之外，經常走訪內地城市的人，都會發現部分港商知名品牌已在發展「下沉市場」。即使在內陸四、五線城市，你都能發現大型商場內有港商經營的美妝品店和金飾店，更不要說各大國際奢侈品牌，要免稅的可到海南自貿區入貨，貪圖方便的可到附近的一、二線城市買到。換言之，香港零售實體店的業務，其實正受到內地商場大量湧現、網購業務崛起、部分港商搶佔下沉市場，以及海南自貿區免稅政策的多方面影響，此事本地舖租若仍居高不下，業界營商環境只會更險峻。
最後但不得不說的是，過去的所謂本土思潮，對於香港旅遊聲譽所造成的負面影響，至今其實仍未散去。即使現時維護國安法制已經建立，但也只是使人不敢公開發表港獨和排陸之言論，內地旅客來港遇上無禮待遇，依然時有所聞。在此情況之下，中央現在割內地關稅的肉，以此幫扶香港的消費市道，對方又會否繼續像過去一樣，「端起碗吃肉，放下碗罵娘」呢？相信這又是一個耐人尋味的問題。
文：陳凱文
全國港澳研究會會員
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