現今社會追求「人人平等」，但對於在元朗「尚悅」、「蝶翠峰」這些相繼落成的私人住宅群之中，隱藏着的這一條有70多年歷史的非原居民村——大旗嶺村，村民又何嘗有「平等」二字？因為政府發展欠規劃，這條曾經盛極一時的村落，現時被高樓大廈重重包圍，慢慢被蠶食、萎縮。無奈村民在夾縫中掙扎求存，縱使對現狀極度不滿，亦只可默默承受。
文：潘翠華 圖：黃冠華
大旗嶺村由於地理位置方便，位處元朗市中心，距離西鐵站只需約10分鐘步程，自從2003年西鐵通車後，附近土地便深受發展商青睞。元朗市一直由青山公路伸延至南部的傳統村落，發展商不斷在村落周邊開發農地興建私樓，令大旗嶺村的面積不斷縮小，由最高峰時候的750戶人，至今僅剩300多戶。現時旁邊仍有私樓「尚悅．嶺」正在施工，預料將於2020年落成。
嶺文學校蚊型地照拍賣
今年初，發展商終於「殺到埋身」，村中間的一塊呈「」型的小型地皮，被某發展商以逾2億元投得，那裏曾經是為村民栽培莘莘學子的地方——嶺文學校。這間村校1955年創立，是由當時的校長林蘊興等人捐建，最終因收生不足，於2005年被殺校。
根據現行土地條例，私人土地上的學校，土地契約上會有「用途被終止條款」，即是在學校結束之後，當局有權收回土地。嶺文學校校舍被教育局收回後，一直無好好善用，14年來一直空置荒廢，致雜草叢生。期間有村民曾經申請將校舍改建為休憩場所或聯絡中心，都不獲批准。亦有辦學團體申請短期合約作社區用途，卻因要承擔拆卸費用，以及建設無障礎設施等問題，計算過後認為耗費過高而放棄。
政府獨斷無諮詢村民
直至今年初，政府忽然在無知會村民的情況下，宣布將地皮拍賣給發展商興建「插針樓」。事實上，嶺文學校這幅「蚊型」地皮只有1.2萬平方呎，可建樓面總面積不多於4.2萬平方呎，地盤更加沒有車路可供車輛進出，對於建築工程有一定困難，難以想像發展商起樓時，怎樣運送建築材料。
70多歲的大旗嶺村村民鄧先生指，今年農曆新年期間，村中間忽然豎立了一則政府公告，指嶺文學校地皮招標成功，將會拍賣土地，村民嘩然：「（政府）起碼都要徵詢下我哋村民意見先啦，完全唔同我哋溝通。」他坦言不少村民對此大感不滿：「本來先人捐校係用來作育英才，如果政府用來起公共房屋都無咁反對，而家用來賣畀發展商起私樓去賺錢，對捐贈者好唔公道。」
四面高樓無視村民權益
在大旗嶺村出生及長大的周小姐則向記者訴苦，指新建私樓對他們居住環境影響甚大：「周圍私樓起到咁高，之前都已經接收唔到電視，搞到我哋要自己起隻『鑊』來接收，遲啲嶺文塊地再起埋樓，不見天日，係咪想迫走我哋？」周小姐就住在嶺文學校隔鄰，今次事件，她首當其衝。
「村民其實都好Nice（友善），我哋唔係反對發展，但係反對政府無規劃咁發展。」周小姐解釋，已入伙的私樓「尚悅」跟興建中的「尚悅．嶺」樓高同為25層，而「尚悅．方」和「蝶翠峰」都有8至14層高，座落在村落四周，猶如屏風一樣，阻擋住村民的景觀，亦為村民帶來水浸和污染等問題。
周小姐續說：「以前我哋（大旗嶺村）屬於高地，打風落雨都唔會驚水浸，而家私樓啲地台起到成層樓咁高，每逢水浸都浸晒我哋村屋先。」去年超強颱風山竹一役，有不少村屋幾近被淹沒。
非原居民唯有死忍
她又透露，之前尚悅、蝶翠峰興建時，她和其他村民已經每天都忍受着打樁的噪音和震盪，不少日久失修的村屋因而被震出裂痕；私樓的排氣槽所排出的廢氣，亦令村民透不過氣。
由於私樓劃地「用到盡」，通往大旗嶺村的路，現只剩下一條非常狹窄的石屎路，最窄的位置僅容一輛單車通過，對每天出入的居民來說十分不便：「可能將來連呢條路都無埋。」村民對家園的未來，都憂心忡忡。
又由於大旗嶺村屬非原居民村，即所謂的「散村」。村民雖非原居民，但已定居在此兩三代，甚至超過了半個世紀，但政府從來不承認他們的居住權，他們更成為了政府開發土地時最先「開刀」的對象。
村民無力阻政府決定
「村民是敵不過富商的，尤其我們不是原居民村。」大旗嶺村村長黃柏仁慨嘆，拍賣嶺文學校地皮就是一個好例子。本身是該校舊生的黃柏仁，直言很反對政府做法：「我都覺得好詫異，政府又唔做諮詢，只有拍賣咗之後，你同發展商去協調。」黃柏仁更說：「你（政府）覺得呢塊地咁『大』，有幾大地方？勾出來起樓，你（政府）會唔會覺得同（村民）民居太密？」
黃柏仁直指，政府明顯是將政策傾斜原居民村，不會在原居民的地方發展任何東西，只會「郁」非原居民村，因為沒有那麼多阻力。他坦言身為村長，都無法阻止，只能盡力為村民向發展商爭取權益：「起碼第日層樓起好，要留返一層畀我哋做社區會堂。」亦要求保留居民出入的行人通道。
