佐敦華豐大廈前日(10)發生的三級火災，造成5死40傷，令全港震驚。這場火災導致嚴重的傷亡情況，揭示出年老失修的舊樓，存在一系列的問題，包括消防安全未符合標準，內部賓館、劏房雲集管理混亂，樓宇內部結構存在未經申請的改動，以及樓宇內囤積大量易燃物品等等，一旦出現火警事故，大廈內的住戶難以逃生，就會造成嚴重的傷亡情況。經過這一事件，政府部門須全面檢討，有效改善舊樓的消防安全問題，消除隱患。
發生火警的華豐大廈是一棟有60年樓齡的舊式大廈，當局事後已成立專案組調查起火原因，而初步調查出的火警現場存有的一系列問題，觸目驚心，揭示出這類舊式商住大廈存在許多問題。
首先是消防設施未符安全標準。消防處查出，華豐大廈共11層樓的防煙門損毀，大廈消防裝置年檢過期年半。此外，屋宇署披露，該大廈的法團早於2008年已經收到消防安全指示，要求升級大廈的防火設施如防煙門等，但相隔16年至今仍未遵辦。事後，從多位逃生者拍攝的現場情況可見，多處逃生之路被阻，一部分人須由隔鄰地盤工人協助，架設梯子後，才成功逃生，揭示逃生設施也存在嚴重問題。
其次是大廈內部管理混亂。消防處的調查初步顯示，最先着火的位置是大廈一樓天井底部一堆備用垃圾膠袋，不排除有人從高處丟下煙頭燒着垃圾袋肇禍，大廈的天井還有不同種類膠袋囤積。大量塑膠被焚，產生含有有害物質的濃煙，也是導致多人傷亡的原因之一。從中可見，華豐大廈欠缺必要的安全管理和衞生管理，存有嚴重的安全問題。
大廈內部的情況也十分複雜，由於位處市中心區，又鄰近地鐵站，內裏有許多劏房住戶、廉價賓館，也有不少商業處所。據查，華豐大廈內有多達35間持牌賓館，而外界相信，實際的賓館數遠多於這個數字，因為這類管理混亂的商住大廈內，常常會有無牌賓館或「影子賓館」，或者由劏房改為的賓館房間。此外，還有不少分被用作劏房出租的分隔單位。消防處認為，這類分隔單位未必是起火的源頭，但會增加傷亡數字。
華豐大廈火警導致多人傷亡事件，揭出的並不只是華豐大廈的問題，而是全港各區的舊式樓宇普遍存在的問題。這類樓宇共同的特點是，年老失修，業權複雜而分散，內部存有劏房、賓館，以及各類商戶，人員複雜，但又欠缺管理，存在許多安全問題。
據屋宇署的資料，全港未遵從屋宇署消防安全指示的樓字數目多達9,578幢，主要集中在港島和九龍的舊區，其中以油尖旺區最多，有1,843幢，深水埗區有1,267幢樓宇，中西區有1,076幢，九龍城區有1,020幢。令人不解的是，為何屋宇署能容忍數量如此之多的舊式樓宇，長期不遵從消防安全指示，而又長期不採取有效的措施加以解決？現在華豐大廈已導致嚴重的人命傷亡悲劇，政府部門應全面作出檢討，改變過去的做法。
此外，對於舊式樓宇存在的各種不規範、不合法的問題，政府當局似乎也一直「隻眼開、隻眼閉」，視而不見，不加以規管。華豐大廈火災之後，有當區區議員透露，過去曾多次接獲相關投訴，說明議員及政府部門並非不知道相關問題的存在，但一直未採取措施，解決問題，消除隱患，問題又出在哪個環節？政府部門也須作出檢討。
華豐大廈火災導致5死40傷，令人悲痛，其中揭示出的問題，值得關注。政府部門應就這一事件全面檢討，並且及時排查全港的舊式樓宇，盡快解決存有的安全隱患，避免再次發生同類事件。
