香港人經歷過「沙士」299條人命的教訓，深知疫情足以摧毁香港。但也有人想到有危必有機的道理。盛智文說，疫情持續，香港經濟必受重創，樓價下跌是必然的事。生意人總是危中找機，他向香港人說，只要新型肺炎殺你不死，而你有又能力的話，就必須看準機會作適當投資，或許能有所斬獲。
冠狀病毒不會永遠存在
「好消息是目前樓價不再上升，而且還會向下。」盛智文說，早前有發展商推出新樓盤，雖然被搶購一空，但售價並無上升。如果未來樓價回落，即代表會有更多人有能力加入巿場：「這不常發生，儘管巿場是時升時跌，但目前是因出現疫情而向下，所以當疫情過去之後，樓價可能會大幅上升。可以肯定的是，入巿的最好時機當然是在價格下跌之時，當大家都陷入恐慌的時候，就是賺錢的時候。」
盛智文說的也許沒錯，03年沙士期間，淘大花園一個單位50萬元有交易，但一年之後樓價已回復到沙士前水平。「如果你有錢的話，這就是投資的時候，冠狀病毒不會永遠都在。」然而，盛智文提醒大家，必須要在財力許可的情況下才好投資。
