劏房租管條例至今實施了超過三個月，條例列明劏房的業主，不能向租客濫收雜費或指明公用設施及服務的費用（包括水、電），同時業主需向租户出示繳費單副本作參考。
近日有問卷調查顯示，多於八成的租户指出，業主無按規列出示水電費單作參考，部分收費更高於實際費用，差額可近一倍。
條例先天殘缺
其實條例在審議之時，已經預料這種事情必定發生。當時政府硬推這個先天殘缺的條例，一班議員及其政黨又協助政府順利通過, 所以錯不止在劏房業主，當時負責的官員及有份贊成通過的議員也應責無旁貸。
有點常識也會知道, 做得劏房業主一定不是善男信女，怎會循規蹈矩，按照規例做事。劏房業主清楚知道租户知識水平及收入不高，冇錢租住正常私人房屋，上公屋又遙遙無期, 買樓更加是痴心妄想，走投無路之下，為了有個瓦遮頭落腳, 才迫於無奈租住劏房; 業主就看準租户沒多後路可行，被壓榨也不敢反抗，所以不怕被租户檢舉，條例生效後繼續向這一群弱勢榨取金錢，食住這些人血饅頭致富發達。
劏房業主的夥伴
條例草擬時，政府沒有在起始租金上花功夫，也沒有詳細考慮在執行上的問題，甩甩漏漏就搬上立法會；我們的議員在選舉時口口聲聲話關注劏房弱勢、貧窮等問題，但殊不知在當日表決時就完全忘記得一乾二淨，最後立法會以37票贊成、2票棄權，三讀通過劏房租務管制的條例草案。
解決劏房問題不止要加快興建過渡性房屋及公屋，還要改善政府的管治質素，希望能夠真正做到凡事想市民所想、急市民所急，不要再敷衍了事，助長歪風。至於議會質素，恐怕已經到返魂乏術的地步，只好等待奇蹟發生吧！
文：陳進雄
民主思路成員、康復諮詢委員會屬下康復服務公眾教育小組委員會成員；從事醫療科技行業多年，在2019及2021年參加地區選舉，期望可以為我們下一代帶來優質民主。
*作者文章觀點，不代表堅料網立場
