回歸之來，富貴了至少兩代的香港人開始變得保守及不知進取；這一顆「東方之珠」逐漸失色。近年更是百業蕭條，貧富懸殊，人民燥動不安，還爆發出「港獨」及「黑暴」問題。現時，香港就只剩下金融產業及地產，產業空洞化，儼如一個虛有其表、名不副實的「敗家二世祖」無異。
到底，中央政府應該如何拯救香港這名「敗家二世祖」？當然，有些讀者的直覺投射恐怕是「何必要救」或「死不足惜」等等。
但暫時來說，儘管國家確實完全可以「棄港」，但香港對國家來說，至少尚有一點剩餘價值；若發揮得宜，全國上下皆會受惠。此外，無辜及無知的香港老百姓受人煽動或蠱惑，其實都是受害者。國家若行王道，要取信天下，當會以德服眾；能夠讓香港重返正軌，亦算是功德無限了。
自從國家在港澳辦及中聯辦作出一點調動及部署之後，再通過「港區國安法」，還成立「國安部門」，相信國家理應不會置香港於不理。除了需要完全解決「港獨」和「黑暴」問題之外，應該會認真檢討港府及香港社會各個環節，重塑社會秩序。既然國家沒有「坐視不理」，一但「插手」，就會把香港社會的根源性問題一併解決。過去23年以來，港府「頭痛醫頭、腳痛醫腳」的作風，應該會逐漸被改正過來。
那麼，中央政府應該如何拯救這個「敗家二世祖」呢？作一個比喻，當一個「敗家二世祖」落難，自然會向人求救。一般來說，「落難」即代表「缺錢」，可能是入不敷支，或債務纏身等等，很自然的都會向人「借錢」。香港政府連年盈餘，儲備近8,000億港元，不少中產市民尚算富有，香港的所謂「缺錢」，不見得是「金錢」。
其實，香港欠缺的自然是「土地」。房屋供應嚴重不足，才是造成貧富懸殊及引發社會矛盾。因此，香港的有識之士都會想起從土地入手。去年，港府曾推出「明日大嶼」的填海計劃，但拖拉至今，還未有什麼眉目。近日，又有人提出「桂山島填海計劃」，希望中央政府可以撥出香港水域以外的荒島給香港作填海之用。由如港府的「明日大嶼」無了期的拖下去，連「填海」的調研也要花上至少好幾年時光，有人更希望國家可以替香港把桂山島先「填好」，再劃入香港特區之內。
「明日大嶼」還算是「靠自己」，有如「敗家二世祖」努力的「變賣資產」，集中資金，希望可以東山再起。「桂山島計劃」則是直截了當的「問人借錢」了。問題來了，作為「債主」，你會否願意借錢給「敗家二世祖」？你認為借錢給「敗家二世祖」真的可以幫助他嗎？
港府真的「缺地」嗎？香港的已開發地區，僅佔總面積約25%左右，除了可以「移山填海」之外，明明尚有很多「郊野公園」及「農地」可用，又怎會真的「缺地」呢？
港府不去處理阻礙「移山填海」、「使用郊野公園」及「收農地」的死結，卻反而「攤大手」向中央要「桂山島」？港英政府年代，幾乎每年也有「填海工程」，但回歸以後，便似乎把「填海」的能力都「封印」了。現時，港府仍不敢去觸碰敏感的議題，沒有收農地，沒有使用郊野公園，重啟填海仍是畏首畏尾只拋出一個「明日大嶼」計劃，為何不把所有「造地」的限制都鬆綁了？
無論是「明日大嶼」或「桂山島計劃」，都是因為由於種種原因，港府難以主宰「土地供應」，有識之士都希望可以透過「一次性」的方式，為港府製造出「新土地」。
但想深一層，這兩個填海計劃，最多亦只能在一、二十年的時間之內，為香港提供僅數十萬個單位而已，又是否真的足夠呢？正如使一個「敗家二世祖」，忽然獲得一筆意外之財一般。這到底是幫了他，還是害了他？
所謂「長貧難顧」，拯救的方法不可能是「送島」或「代填海」；根源性問題始終是港府喪失了「土地主導權」。
因此，真正可以長遠解缺問題的方法，就是把約束港府「造地」的因素逐一鬆綁。港府只搞一個「明日大嶼」，肯是不夠的。港府還要有能力在香港絕大部分地方繼續填海。單是填海也不夠，港府還要有決心可使用郊野公園土地。單是「移山填海」亦當然不夠，港府還要有膽色向囤積的地產商收回農地作發展之用。簡單來說，就是要讓港府重新掌握「土地主導權」。
所謂「授人以魚不如授人以漁」；「送大禮」或「派糖」都不可能成功拯救「敗家二世祖」。要真正幫到他，就只能讓「二世祖」不再「敗家」，懂得「自愛」和「反省」，並重拾「自力更生」的能力。
文 : 寒柏
從事金融業，自由撰稿，醉心武俠小說創作；近期發表《汴京遊俠傳》、《獵頭交易》、《清明上河記》和《天人》等小說。著作還包括《金庸雅集：武學篇》和《金庸雅集：愛情、影視篇》等等。
*作者文章觀點，不代表堅料網立場
