預算案提暫緩追欠租 陳茂波擬向財困業主提供3個月租金墊支

《財政預算案》首次提出在疫情肆虐下暫緩追欠租措施,財政司長陳茂波表示,計劃透過免息擔保貸款計劃,向有需要的長者業主墊支3個月租金,上限10萬元,支援個別有困難的業主,有關業主申請貸款時,需向銀行申報資產和收入狀況,由政府作百分百擔保。

陳茂波表示,計劃透過免息擔保貸款計劃,向有需要受欠租影響的長者業主墊支3個月租金。
陳茂波表示,計劃透過免息擔保貸款計劃,向有需要受欠租影響的長者業主墊支3個月租金。
陳茂波在電台節目解釋,暫緩追租措施只屬短期性質,是非常時期的非常手段。
陳茂波在電台節目解釋,暫緩追租措施只屬短期性質,是非常時期的非常手段。
對於有建議,無接種疫苗的市民不能領取消費券,陳茂波指,疫情下不想增加長者的壓力。
對於有建議,無接種疫苗的市民不能領取消費券,陳茂波指,疫情下不想增加長者的壓力。

暫緩追租措施提出後,引起廣泛業主關注,社會上亦有不少反對聲音。陳茂波在電台節目解釋,暫緩追租措施只屬短期性質,是非常時期的非常手段,主要針對大業主或大地產商,新安排並非不讓業主收租,租客亦並非毋須交租,只是如果暫時交不出租金,業主應高抬貴手,重申業主和租客的關係,不是零和遊戲。

陳茂波又表示,如果業主受措施影響,導致應付銀行貸款有困難,政府會考慮立法禁止銀行採取法律行動追討業主。他又指,銀行會向受影響業主,推出不同「還息不還本」的方案。

陳茂波又表示,政府提出派發消費券不派現金,是因為已掌握630萬名申領消費券市民的資料,沿用現有方法,市民在4月就可以收到消費券。他說,消費券的使用範圍涵蓋出行交通,使用期限長達半年,如果疫情在4月初仍未穩控,當局會考慮稍為延長消費券的使用期。

至於遺失了八達通的市民,他說,政府目標讓他們下月在網上補辦手續,期望可以同樣在4月收到5000元消費券。被問到有否考慮第二期發放消費券時可否改派現金,陳茂波指,估計發放第二期消費券時,經濟已開始復蘇,市民會開始外出活動,相信消費券會注入經濟體系並不斷運轉,有助帶動經濟更快復蘇。

對於有建議,無接種疫苗的市民不能領取消費券,陳茂波指,目前本港接種率達8成,長者接種較慢,但長者是最需要消費券支援的一群,以往對派發消費券都非常緊張,疫情下不想增加長者的壓力。他又指,電子消費券並非恆常措施,有餐廳員工向他反映,收緊社交距離措施下要放無薪假,因此在政府有財政能力下,大力度發放消費券,穩住社會經濟。

《財政預算案》亦提出包括放寬按揭保險樓價上限,首置人士申請最高80%按揭貸款,樓價上限升至1200萬元,申請最高90%按揭貸款的樓價上限就升至1000萬元。財政司長陳茂波在電台節目表示,本港樓市走勢在去年年尾開始偏軟,成交量低,受第5波疫情及美國加息影響,市民態度審慎,相信現時放寬措施,不會令市民一窩蜂進入市場,對樓價不會有太大刺激。他預計本港未必會跟隨美國步伐加息。

陳茂波又表示,受烏克蘭局勢影響,本港市場波動是無可避免,政府一直有風險評估,但目前最重要是保持金融穩定及韌性,強調本港市場及銀行資金充裕。被問到是否有意競選下一屆行政長官,陳茂波指,自己一直在準備預算案,目前首要任務是防疫,無思考其他問題。

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